Jump to content
Logo of Home of Orange

Provincialeweg 250

1506MJ Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.202

Photo Gallery

Provincialeweg 250 Zaandam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Provincialeweg 250 in Zaandam: een uitzonderlijke villa waar historie en karakter samenkomen, met een uniek verhaal en ontworpen met visie. In mei 1952 gaf Albert Heijn de opdracht aan architect D. Zuiderhoek om tekeningen te maken voor een woonhuis. In 1955 werd deze in Engelse landhuisstijl gebouwde woning gerealiseerd. De vrijstaande woning ligt inverdan ten opzichte van de andere woningen in de straat, wat de ligging bijzonder maakt. Door deze positie is er een grote voortuin die ontworpen is door de bekende tuinarchitecte Mien Ruys. Het prachtige pand ligt in de rustige en populaire Schildersbuurt van Zaandam en straalt nostalgische charme uit. De villa biedt riante woonruimte, een grote garage, parkeren op eigen terrein, een ruim souterrain en een heerlijke tuin. Met een woonoppervlak van 213 m², 38 m² onderheid terras en een tuin van circa 600 m², is er volop plek om te wonen en te ontspannen. Naast de woonkamer en zijkamer op de begane grond zijn er 5 slaapkamers en een inpandige garage. Ligging en omgeving De woning ligt zeer gunstig. Verschillende basisscholen, een sportschool en diverse wandelparken zijn allemaal op loopafstand, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor snelle toegang naar de stad en de snelweg richting Amsterdam. Twee stations liggen op slechts 5 tot 10 fietsminuten en bieden een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. De buurt is veilig en vriendelijk, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Souterrain Het souterrain is half verdiept in de woning en voorzien van betonnen vloeren en muren. Door de daglichttoetreding voelt het aangenaam koel aan. Er zijn drie ruime bergingen, perfect voor opslag of het koel houden van producten. Daarnaast is er toegang onder de garage en het hoge deel van het huis, waar gelopen kan worden. Begane grond De entree is licht en ruim, en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes en het toilet. De leefkeuken grenst aan een praktische bijkeuken. De ruime woonkamer loopt over in een zijkamer en grenst aan een riant terras met prachtig uitzicht over de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. Er is een separaat toilet en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een wastafel. Eén van de slaapkamers heeft een eigen toilet. Tuin De tuin rondom de woning is goed onderhouden en royaal van opzet. Er is een zonneterras, een zijtuin en een achtertuin. De hoofdtuin aan de voorkant heeft een zuidwestelijke ligging en is perfect om van de zon te genieten. Ook is er een veranda, ideaal om ’s avonds heerlijk buiten te zitten. De totale kaveloppervlakte bedraagt circa 740 m². Garage en parkeren De garage biedt plek aan één auto en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen. Op het eigen terrein zijn daarnaast nog twee parkeerplaatsen. Woningdetails Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte: 213 m2 Tuin oppervlakte: ca. 600 m2 Vergunning aanwezig voor een uitbouw op de begane grond Eerste verdieping: leidingwerk en afvoer aanwezig voor extra badkamer Betonnen vloeren (cusveller) De gevels zijn in 2023 geïsoleerd met thermoparels Gefundeerd op betonnen palen Gelegen op eigen grond: geen erfpacht NEN 2580- en ouderdomsclausule van toepassing Remeha combiketel uit 2016 Energielabel D Oplevering in overleg De kosten voor het opstellen van de koopakte zijn voor rekening van de kopers Mis deze kans niet om deze bijzondere woning te ontdekken. Met haar nostalgische charme, ruime opzet en modern comfort biedt Provincialeweg 250 alles voor een comfortabel en plezierig leven. Kom langs en beleef zelf de unieke sfeer en het gemak van deze villa.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
739 m²
Content
880 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Compact ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.