Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Slachthuisstraat 21

1508EC Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.466

Photo Gallery

Slachthuisstraat 21 Zaandam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

FOR ENGLISCH SEE BELOW! “Een ideale kans voor starters en gezinnen, in het hart van alle voorzieningen: deze karaktervolle tussenwoning in Zaandam overtuigt met locatie en comfort. Bel of mail direct voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze mooie plek!” Een charmant thuisgevoel heerst hier vanaf het moment dat de drempel wordt overgestoken. Het gezellige straatbeeld, de nabijheid van winkels zoals de Lidl en Aldi en de makkelijke verbinding met het openbaar vervoer zorgen voor een levendige en toch gemoedelijke sfeer. De woning is gelegen op loopafstand van het treinstation, wat de dagelijkse commute naar Amsterdam of andere omliggende steden plezierig maakt. Er is bovendien een goede bereikbaarheid van de snelweg richting Purmerend, Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. Rustig wonen in een charmante buurt en tegelijk alle gemakken binnen handbereik: dat is de belofte van deze leuke woning. Bij binnenkomst in deze tussenwoning uit 1954 valt direct de prettige lichtinval op. De living biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een fijne eethoek. De keuken, met uitzicht op de zonnige tuin gericht op het westen, ademt de huiselijke sfeer uit die perfect past bij een warm familiehuis. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag een extra kamer als thuiswerkplek of hobbyruimte wenst. De woonoppervlakte bedraagt ca. 75 m², terwijl het totale perceeloppervlak van 113 m² de buitenruimte royaal maakt. Energielabel D biedt een prima vertrekpunt, met mogelijkheden om de woning nog verder te verduurzamen. Het geheel voelt als een heerlijk nest, mede door de combinatie van knus karakter en eigentijds comfort. Bijzonderheden • Centrale ligging in een woonwijk met charmante uitstraling • Vlakbij snelwegen richting Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Hoorn • Op loopafstand van het treinstation en winkels (Lidl en Aldi) • Ruime achtertuin gelegen op het westen • Woonoppervlakte van ca. 75 m² en perceeloppervlakte van 113 m² • Bouwjaar 1954 en voorzien van Energielabel D • Drie slaapkamers, ideaal voor starters en gezinnen Een bezoek aan Slachthuisstraat 21 in Zaandam wordt sterk aangeraden om de aangename woonbeleving echt te ervaren. Eén stap over de drempel en de combinatie van historische details met modern gemak is direct voelbaar. Daarbij nodigt de warme uitstraling uit tot lange avonden met familie of vrienden. De centrale ligging en de praktische indeling maken deze woning tot een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een fijne plek in een bruisende omgeving. Deze tussenwoning in Zaandam staat klaar voor de volgende bewoner die wil genieten van een comfortabele leefomgeving en een levendig buurtgevoel. Meer weten over deze aantrekkelijke woning? Saen Garantiemakelaars staat klaar om alle vragen te beantwoorden en een bezichtiging in te plannen. ---------- “An ideal opportunity for first-time buyers and families, right in the heart of all amenities: this characterful terraced house in Zaandam impresses with both location and comfort. Call or email now to arrange a viewing and discover for yourself the many possibilities of this beautiful spot!” A charming sense of home greets from the moment the threshold is crossed. The cozy street scene, the proximity of shops such as Lidl and Aldi, and the convenient connection to public transport create a lively yet welcoming atmosphere. The property is located within walking distance of the train station, making the daily commute to Amsterdam or other nearby cities a pleasant experience. In addition, the highway toward Purmerend, Alkmaar, Amsterdam, and Hoorn is easily accessible. Peaceful living in a delightful neighborhood while keeping all conveniences close at hand: that is the promise of this appealing home. Upon entering this 1954 terraced house, the pleasant natural light immediately stands out. The living room offers enough space for a cozy seating area and a comfortable dining nook. The kitchen, overlooking the sunny west-facing garden, exudes the homely atmosphere perfectly suited for a warm family home. With three bedrooms, there is ample space for a family or anyone looking to create a home office or hobby room. The living area measures approximately 75 m², while the total plot size of 113 m² ensures a generous outdoor area. Energy Label D forms a solid starting point, with options to further optimize sustainability. The entire property feels like a welcoming nest, thanks to the combination of cozy character and modern convenience. Key features: • Central location in a residential area with a charming vibe • Close to highways toward Amsterdam, Purmerend, Alkmaar, and Hoorn • Within walking distance of the train station and shops (Lidl and Aldi) • Spacious west-facing backyard • Living area of approximately 75 m² and a plot size of 113 m² • Built in 1954 and equipped with Energy Label D • Three bedrooms, ideal for first-time buyers and families A visit to Slachthuisstraat 21 in Zaandam is highly recommended to truly experience the pleasant living environment. Stepping inside immediately reveals the fusion of historic details and modern comfort. The warm ambiance invites long evenings spent with family or friends. Thanks to its central location and practical layout, this home represents a valuable opportunity for those in search of a lovely place in a vibrant area. This terraced house in Zaandam is ready for the next occupant to enjoy a comfortable living environment and a lively neighborhood feel. Looking for more information on this attractive property? Saen Garantiemakelaars is on hand to answer all inquiries and schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
113 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.