Residents
13.485
Last year: 2025
Auke Mollemastraat 15
5302VC Zaltbommel • Gelderland
Available
€ 720.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.250
2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 736.250
Purchase price /m²: € 4.311
Photo Gallery
Description
Midden in Zaltbommel jongste woonwijk 'De Waluwe' staat deze fijne 2/1-kapwoning aan een rustige straat. De woning heeft door de uitbouw aan de zijkant een bijzonder handige indeling met een extra kamer op de begane grond en aan de voorzijde een bijkeuken. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als werkruimte, speelkamer of praktijk aan huis. Het is relatief eenvoudig om de bijkeuken te transformeren in een 2e badkamer. De L-vormige woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning, de eethoek staat aan de achterzijde bij de openslaande deuren. De woonkamer is zo'n 41 m² groot en is voorzien van een eiken vloer. De keuken ligt aan de achterzijde, met een fraaie tegelvloer, en is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-mgnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. En bovenal veel bergruimte, ook handig aan de kant waar de eettafel staat. Doordat de entree van de woning in de uitbouw zit, is er een opvallend ruime hal met de toiletruimte en de toegang tot de bijkeuken en werkkamer. En het geeft de ruimte aan de blikvanger van deze woning: de prachtige trap. Deze leidt naar de eerste verdieping waar 3 slaapkamers en de ruime badkamer liggen. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een kast met bergruimte en de CV-combiketel uit 2022. Op de ruimtelijke overloop loopt de fraaie trap door naar de 2e etage met aan de voorzijde de grote 4e slaapkamer. De royale voorzolder biedt plaats aan veel bergruimte en verder is er een groot dakraam en zijn er de witgoedaansluitingen. Achter de woning ligt een leuk aangelegde tuin (ca. 11x13 meter), met gazon, fraaie beplanting en verschillende terrassen. Langs de woning ligt een strookje grond en er is een achterom. Hiermee sta je op het voetpad dat naar het speeltuintje en de parkeerplaats daarachter leidt. Een ideale locatie voor een (jong) gezin! Aan de voorzijde van de woning is de eigen oprit, ook handig voor als je de auto elektrisch wil gaan laden. Op het dak liggen al 12 zonnepanelen die jaarlijks ca. 4.300 kWh opwekken. Als je de straat aan de ene kant uitloopt, kijk je op het parkeiland dat centraal in de woonwijk ligt. Als je de andere kant op gaat zie je het buurtwinkelcentrum met o.a. supermarkten, slager, bakker en drogisterij. Hier zijn ook 2 basisscholen en een kinderopvang. Een heerlijk huis op een uitstekende locatie met 5 slaapkamers en een heerlijke tuin!
Mortgage berekenen
€ 720.000
Cost of copper (estimated): € 16.250
2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 736.250
3,04%
Yearly
%
€ 36.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 720.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 167 m²
- Land area
- 284 m²
- Content
- 592 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- Backyard area
- 192 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Zaltbommel
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Zaltbommel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaltbommel. In 2025 were there 13.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.
Average WOZ
EUR 382.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
711
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 13.070 |
| 2022 | 13.325 |
| 2023 | 13.530 |
| 2024 | 13.565 |
| 2025 | 13.485 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.900
0-15: 2.020
15-25: 1.665
25-45: 3.240
45-65: 3.655
Education level
Hoger
3.410
Praktisch
2.750
Middelbaar
3.950
Origin of residents (2025)
Europa
1.090
Nederland
10.265
Buiten Europa
2.130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.173
Appartementen
1.282
Tussenwoningen
2.907
Vrijstaande woningen
598
Twee-onder-één-kap woningen
354
Construction period of buildings
Voor 1700
41
1700 tot 1900
474
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
330
1950 tot 1970
1.141
1970 tot 1980
876
1980 tot 1990
731
1990 tot 2000
909
2000 tot 2010
365
2010 tot 2020
814
2020 en later
264
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.022
Label C
1.452
Label B
1.188
Label D
401
Label F
302
Label G
268
Label A+++
229
Label A+
167
Label E
165
Label A++
65
Label A++++
57
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.800 |
| 2021 | 1.280 | 2.820 |
| 2022 | 1.000 | 2.660 |
| 2023 | 840 | 2.520 |
| 2024 | 830 | 2.580 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.110
Business activity in Zaltbommel (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
625
Overheid, onderwijs en zorg
365
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Total number of company establishments: 2.250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 49 |
| nov 2024 | 55 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 69 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaltbommel.
Frequently asked questions about living in Zaltbommel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?
Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?
In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.
Meer houses in Zaltbommel
View more homes in this location.
-
- Available
Thijs de Torenwachterstr 5
5302TR Zaltbommel
€ 815.000 k.k.
€ 4.684/m²
ASave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pr Julianastraat 58
5301PH Zaltbommel
€ 495.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gisbert Schairtweg 6 d
5301XC Zaltbommel
€ 985.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- 630 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kazemat 100
5301JE Zaltbommel
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
de Schans 13
5301DL Zaltbommel
€ 365.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hertog Karellaan 69
5302VR Zaltbommel
€ 669.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tolstraat 4 b
5301AX Zaltbommel
€ 475.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Fiep Westendorplaan 193
5302TE Zaltbommel
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 2
