Jump to content
Logo of Nieuwdorp Makelaardij

Heilige Geeststraat 26

5301CR Zaltbommel • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Heilige Geeststraat 26 Zaltbommel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle stadswoning met patio en zonnig dakterras op het zuiden In het hart van Zaltbommel bevindt zich deze charmante tussenwoning met patio, zonnig dakterras en een praktische berging mét achterom – een bijzonder pluspunt in de binnenstad. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met ruime eethoek aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de halfopen keuken, die aansluit op een royale badkamer en toilet. Achter de patio ligt de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en met een handige achterom/doorgang naar het autovrije Sophiastraatje aan de achterzijde. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Vanuit de master bedroom is het dakterras bereikbaar, vanwaar u kunt genieten van het uitzicht op de prachtige Sint-Maartenskerk. De woning staat op een perceel van 74 m² en dateert oorspronkelijk uit circa 1900. De woonoppervlakte bedraagt 91 m² en de inhoud is circa 315 m³. Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich een royale hal met meterkast en een trapopgang. Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk, met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek en fraai zicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die door de roederamen met glas-in-lood bovenlichten een mooi uitzicht biedt op de patio. Hier is tevens een praktische trapkast aanwezig. Via een toog en een kleine verhoging is de halfopen keuken bereikbaar, uitgerust met een recht keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de patio en via de patio komt u bij de berging met achterom. Daarnaast leidt de keuken naar de royale badkamer, voorzien van witgoedaansluitingen, vaste kast, ligbad, douche en wastafelmeubel. De badkamer ontvangt daglicht middels een dakkoepel. Vanuit de badkamer is een separaat toilet met fonteintje bereikbaar. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand met Louvre-deuren. Vanuit deze kamer bereikt u het dakterras, waar u een prachtig uitzicht heeft op de toren van de Sint-Maarten. Aan de voorzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel. Overig: De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en verrast met charmante authentieke details, zoals het hoge balkenplafond en de glas-in-loodramen. Het is een karakteristieke plek om te wonen in het historische centrum van Zaltbommel, met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de winkels, de markt, gezellige restaurants, de stadswallen, de Waal en het stadspark. Bovendien liggen het NS-station en de uitvalswegen op korte afstand, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
74 m²
Content
315 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5301

Google Maps

Map of Zaltbommel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaltbommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaltbommel. In 2025 were there 13.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

13.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

711

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaltbommel
Year Residents
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaltbommel
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.022

Label C

1.452

Label B

1.188

Label D

401

Label F

302

Label G

268

Label A+++

229

Label A+

167

Label E

165

Label A++

65

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaltbommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Business activity in Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 2.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaltbommel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaltbommel.

Frequently asked questions about living in Zaltbommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer houses in Zaltbommel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.