Jump to content
Logo of Bijzonder Wonen Makelaardij | Baerz & Co.

Korte Strikstraat 1

5301EC Zaltbommel • Gelderland

Under consideration

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.478

Photo Gallery

Korte Strikstraat 1 Zaltbommel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan een autoluw straatje in het hart van historisch Zaltbommel, op een steenworp van de imposante Sint-Maartenskerk, staat dit bescheiden rijksmonument met veel sfeer, karakteristieke elementen en een zonnige patio. Bruto-inhoud woning: 303 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 67 m² Perceeloppervlak: 50 m² Bouwjaar: 1750 Indeling begane grond: Achter de voordeur met sierrooster en bovenlicht ligt een gang met marmeren vloer. Aan het eind bevindt zich het toilet. Rechts leidt een paneeldeur met glas naar de achterkamer. Deze kamer is voorzien van een eenvoudige keukenblokje met een granito werkblad. In de achterkamer is ook nog een fraai bewerkte hardstenen schouw. Het brede roederaam biedt zicht op de beschutte patio. Een raam en een deur scheiden deze ruimte van de voorkamer aan de straatzijde. Beide kamers zijn belegd met antieke gesmoorde estriken. Indeling eerste verdieping: Vanuit de achterhal is er toegang tot zowel de patio als de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een dakvenster en heeft een luik in het plafond dat toegang biedt tot de bovengelegen vliering. De kamer aan de achterzijde kijkt uit op de patio. Er is nog geen badkamer aanwezig, maar de ruimte en indeling bieden mogelijkheden om hier sanitaire voorzieningen te realiseren. Bijzonderheden: Dit compacte, maar karaktervolle rijksmonument ligt aan één van de stilste straatjes binnen de vesting en ademt nog altijd de sfeer van vroeger. Achter de warme, terracotta gevel schuilt een zorgvuldig onderhouden pand met authentieke elementen zoals de hardstenen schouw, de estriken vloer en roederamen. De besloten patio op het oosten versterkt het gevoel van rust en beschutting. Hoewel de opzet eenvoudig is en een badkamer en volwaardige keuken (nog) ontbreken, biedt de woning voldoende mogelijkheden om hierin op passende wijze te voorzien. De ligging is ideaal: winkels, horeca, het station, het schitterende stadspark en de Waal(strandjes) bevinden zich op loopafstand. Het pand is geregistreerd als rijksmonument. Een inspectierapport van Monumentenwacht Gelderland is op verzoek in te zien en biedt inzicht in de bouwkundige staat. Ben je op zoek naar een klein maar bijzonder woonhuis met historie en karakter? Dan laten we het je graag persoonlijk zien.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
50 m²
Content
303 m³
Other enclosed space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1609
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Plaats
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-04-2026

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5301

Google Maps

Map of Zaltbommel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaltbommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaltbommel. In 2025 were there 13.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

13.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

711

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaltbommel
Year Residents
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaltbommel
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.022

Label C

1.452

Label B

1.188

Label D

401

Label F

302

Label G

268

Label A+++

229

Label A+

167

Label E

165

Label A++

65

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaltbommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Business activity in Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 2.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaltbommel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaltbommel.

Frequently asked questions about living in Zaltbommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer houses in Zaltbommel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.