Jump to content
Logo of Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij

Udenseweg 13

5411SB Zeeland • Noord-Brabant

Available

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 4.103

Photo Gallery

Udenseweg 13 Zeeland
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Gunstig op fraai perceel in groene omgeving gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met grote vrijstaande garage en overdekt terras en berging in de circa 60 meter diepe keurig aangelegde op het zuiden gesitueerde achtertuin. De uitstekend geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met houten kozijnen, HR beglazing, 36 zonnepanelen, airco, WTW-systeem en grotendeels voorzien van vloerverwarming. Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: circa 340 m2 Oppervlakte garage: circa 30 m2 Inhoud woonhuis: circa 1.266 m3 Perceeloppervlakte: 2.780 m2 Begane grond: Via de verzorgde voortuin en royale oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, zijn de hoofdentree/hal, garage en de achtertuin te bereiken. De ruime hal, met meterkast, garderobe en trapopgang met vide naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte met gashaard en een eetgedeelte met open keuken. De keuken, met eiland en voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, koelkast, quooker, inductiekookplaat en afzuigschouw. De living wordt middels grote ramen en dubbele openslaande deuren naar het overdekt terras van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan de keuken komt u in een multifunctionele hobby/werkkamer en een portaal. Dit portaal is ook rechtstreeks bereikbaar vanuit de oprit en geeft toegang tot een toiletruimte, berging en de bijkeuken. Aansluitend aan de bijkeuken komt u in de grote beneden slaapkamer, die is uitgevoerd met een eigen badkamer en openslaande deuren naar het overdekt terras. De onder architectuur aangelegde achtertuin, met veel privacy en bezonning, is voorzien van overdekt terras, overkapping, zonneterras, vijver, gazon, sproei-installatie, garage, houten berging en diverse bomen en planten. De geïsoleerde garage is uitgevoerd met twee loopdeuren en een elektrische roldeur. Eerste verdieping: De ruime overloop, met toiletruimte, geeft u toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, ligbad en twee wastafels in meubel. De grote hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een praktische inloopkast en een balkon. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u in een grote open ruimte, die te gebruiken is als hobby/werkruimte en ook mogelijkheden biedt om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Algemeen: De uitstekend onderhouden woning is gebouwd in dertiger jarenstijl met hoogwaardige en degelijk materialen en ter verhoging van het wooncomfort zijn diverse luxe en extra’s aangebracht. De woning wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden en is gunstig op loopafstand van Natuurgebied De Maashorst gelegen, op circa 30 autominuten van Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
340 m²
Land area
2780 m²
Content
1266 m³
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5411

Google Maps

Location of Zeeland

Spatial overview of the work area in Zeeland

Residential and neighborhood statistics in Zeeland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeeland. In 2025 were there 6.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.000.

Residents

6.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

175

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeeland
Year Residents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeeland
Year Average WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Education level

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

683

Label A

627

Label B

471

Label D

261

Label G

219

Label F

194

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

65

Label A++

16

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeeland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Business activity in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeeland
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeeland.

Frequently asked questions about living in Zeeland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer houses in Zeeland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.