Jump to content
Logo of Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Takeling 53

3891EG Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 487.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.600

2% transfer tax (€ 9.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 499.100

Purchase price /m²: € 4.513

Photo Gallery

Takeling 53 Zeewolde
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen door Takeling 53 – een oase van rust en comfort in hartje Zeewolde! Gelegen op een unieke landtong omgeven door water – afgesloten met een slagboom en op loopafstand van het centrum en strand – biedt deze charmante, vergrote en uitgebouwde hoekwoning het beste van twee werelden: privacy en levendigheid. Ideaal voor senioren en alleenstaanden die comfort, rust én gemak zoeken. In deze woning ervaart u 365 dagen per jaar het vakantiegevoel. In het besloten park(onderdeel VVE) waar de woning is gesitueerd kan rondom worden gewandeld en zijn extra zwem-zitplekken gecreëerd. Begane grond – Licht, lucht en leven Zodra je binnenstapt in deze heerlijke woning, valt direct de lichte, open sfeer op. De ruime woonkamer met gaskachel biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eetgedeelte, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, dit wordt versterkt door de grote schuifpui die toegang geeft naar de zonnige tuin. De open keuken is functioneel ingericht met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, spoelbak, kokend waterkraan, combimagnetron en nodigt uit tot het bereiden van smakelijke gerechten. Aansluitend naast de keuken bevindt zich een extra kamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, eetkamer, werkkamer of slaapkamer beneden. In de centrale uitgebouwde hal bevindt zich het toilet, badkamer met groot ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevinden zich op de begane grond nog twee bergingen/bijkeukens met achterdeur naar buiten welke uitkomt in de carport (incl stopcontact). Gehele benedenverdieping voorzien van een houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping – Slaap in stijl Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, de ene kamer is nu volledig in gebruik als kasten- kleedkamer, elk met een rustige uitstraling en rondom witte sfeervolle jaloezieën. De masterbedroom met 2 dakkapellen grenst aan een overdekt balkon met eigen toegangsdeur. De badkamer is compact maar praktisch ingericht met douchehoek, wastafel en tweede toilet. Door de dakopbouw en de extra dakkappellen die zijn geplaatst op deze verdieping ervaar je veel licht en heb je enerzijds prachtig uitzicht over het Wolderwijd en aan de andere zijde over de haven. Gehele bovenverdieping is rondom in alle ruimtes veel kastruimte ingebouwd plus 2 x een vliering. Buitenruimte – Groen genieten Aan de achterzijde beschik je over een royale besloten tuin afgesloten met een houten poort. De achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, is een heerlijke plek om tot rust te komen met een kop koffie of om groene vingers de vrije loop te laten. Van s’ ochtends vroeg tot s’ avonds laat zon. Groot zonnescherm boven gehele schuifpui. Creëer hier jouw eigen buitenparadijs en geniet van de boten die aan de havenzijde voorbijvaren.! In de achtertuin bevind zich nog een ruim houten tuinhuis oa voor fietsen. Tevens nog een bergkast voor tuingereedschap. Via de achterkant loop je naar de aanlegplaats die bij de woning hoort. Deze zijn in eigendom van de VVE en ieder heeft zijn eigen toegewezen ligplaats. Aan achterzijde zou nog uitgebouwd kunnen worden. Praktisch en comfortabel wonen Met een parkeerplaats voor twee a drie auto’s (incl.1 carport) op eigen grond wat uniek is op deze locatie, een houten tuinhuis en een energiezuinig karakter (volledig geïsoleerd én voorzien van een Atag combiketel uit 2016), is dit huis niet alleen sfeervol, maar ook praktisch en duurzaam. Takeling 53 in het kort: * Slaapkamer en badkamer op de begane grond *totaal 3 slaapkamers , 2 badkamers, 2 x toilet * Eigen parkeerplekken voor 2 a 3 auto’s *loopafstand strand en centrum * Gehele woning voorzien van stucwerk en fraaie afwerking * VVE kosten bedragen circa € 140 per maand (gaan tzt omlaag) * Eigen aanlegplaats voor boot in bruikleen Ben jij klaar voor comfortabel wonen op een unieke locatie in Zeewolde? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Takeling 53 wacht op jou!

Mortgage berekenen

€ 487.500

Cost of copper (estimated): € 11.600

2% transfer tax (€ 9.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 499.100

3,04%

Yearly

%

€ 24.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 487.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
185 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan vaarwater
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
24-08-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3891

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.