Jump to content
Logo of Visser & van Ingen makelaardij

Lievendaallaan 29

3705EA Zeist • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.275

Photo Gallery

Lievendaallaan 29 Zeist
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning, uitgebouwd en goed onderhouden, met 3 slaapkamers en luxe badkamer, gelegen op prachtig diep perceel met tuin, garage, berging en lounge, vlakbij het centrum van Zeist. Duurzaamheid Het huis is verduurzaamd door middel van dubbel glas, dakisolatie en maar liefst 12 (hoogrendements-) zonnepanelen en heeft daarmee energielabel C. Locatie De locatie van dit huis is heel goed; in een gezellige, rustige straat op loopafstand van het centrum en de Slotlaan met winkels en horeca en dichtbij een bushalte met goede verbinding naar Utrecht. Alle voorzieningen zijn zo bereikt, zoals theater Figi, als ook diverse lagere en middelbare scholen en gezondheidscentra. Zeist kenmerkt zich daarnaast door de omringende, prachtige bossen voor een fijne wandeling of fietstocht en heeft veel sportfaciliteiten. Indeling Entree met deur naar woonkamer en trap naar 1e etage met daaronder de trap naar de ruime kelder, handig voor allerhande opbergen. De woonkamer is voorzien van laminaat op de vloer en heeft een gezellige elektrische haard. De kamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en omdat de eetkamer en keuken aan de achterzijde zijn doorgebroken, geeft het een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt naast de keuken een aparte hal met het toilet en een handige bergkast met de CV-ketel opstelling. De keuken is netjes en voorzien van een zes-pits gasfornuis met grote oven, een vaatwasser en een afzuigkap. 1e etage Aan de overloop ligt in het midden de trap naar de 2e etage met handige inbouwkast eronder. De badkamer aan de overzijde is prachtig luxe en modern uitgevoerd met een inloopdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een opbergkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een inbouwkast. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met opslaande deuren naar het zonnige dakterras. Deze ruimte is voorzien van airco en een inbouwkast. Naast de slaapkamer ligt nog een handige inloopkast met daarin de wasmachine-opstelling. 2e etage Deze verdieping bestaat uit de 3e slaapkamer; een mooie ruime kamer met dakkapel en extra bergruimte onder de schuinte van het dak. Bijgebouwen en tuin Dit huis staat op een fantastisch perceel met zeer diepe achtertuin. Achterin de tuin is voor de grote garage een overkapping gebouwd om gezellig (droog) te kunnen zitten. Er is ook een overkapping om bijv, een buitenkeuken onder te plaatsen. Achter de garage, die niet toegankelijk is met de auto, ligt nog een aparte berging. De tuin heeft door haar diepte een fijne bezonning door de dag heen. Kortom: Een heerlijk huis met grote tuin en veel bergruimte op fijne locatie!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
210 m²
Content
362 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
46 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3705

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.