Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Zeist

Slotlaan 233 1

3701GE Zeist • Utrecht

Available

€ 1.090.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.650

2% transfer tax (€ 21.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.113.650

Purchase price /m²: € 4.888

Photo Gallery

Slotlaan 233 1 Zeist
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Verscholen in hartje Zeist bevindt zich een unieke moderne stadsvilla met een eigen parkje van 125 m2 en twee inpandige garages. Dit pareltje, met 223 m2 woonruimte, kijkt uit op de statige Slotlaan, HET winkelhart van Zeist. Vanaf dit unieke pand zijn alle winkels, supermarkten, weekmarkt, restaurants/horeca, OV, theater/bioscoop, Slot Zeist, de bossen en dorpsparken op loopafstand bereikbaar. BEGANE GROND: Vanuit de hal kunt u met de ruime trap, of met de privé 4 persoonslift, naar de 1e etage en de buitenruimte. 1e VERDIEPING: De loft-achtige woonkamer is modern en strak ingericht, heeft 2 ruime zitgelegenheden, een Bulthaup keuken en dubbbele openslaande deuren naar het dakterras waarop de hele dag de zon kan schijnen en waar het heerlijk toeven is tussen de diverse bloemen- en plantenbakken. De ruime leefruimte heeft een eiken parketvloer, een hardstenen schouw met ruimte voor een elektrische haard, een design boekenkast, radiator-ombouwen, houten vensterbanken en 5 elektrische verwarmingspanelen. Op het balkon aan de voorzijde op deze verdieping heeft u een gezellig uitzicht op de Slotlaan. Op deze etage bevinden zich tevens de garderobe, een bijkeuken, toilet en de trap naar de 2e etage. 2e VERDIEPING: De tweede etage heeft drie ruime slaapkamers, is o.a. voorzien van luxe vaste kastruimtes, een ruime houten boekenwandkasten en een separaat toilet. De masterbedroom heeft een badkamer-en-suite met douche en dubbel wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer toegang tot het balkonnetje aan de voorzijde. De tweede badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel. Op het 2e dakterras zijn 21 zonnepanelen, die via een omvormer voor een groot deel in de eigen energievoorziening voorzien. Er is ruimte voor een warmtepomp of thuisbatterij, zodat in de toekomst energieneutraal geleefd kan worden. GARAGES EN MULTI-FUNCTIONELE RUIMTES: Het pand beschikt over twee garages. Daarboven bevinden zich twee ateliers/ ruimtes voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, opslagruimten voor een webwinkel, chill-ruimtes voor de kinderen, oefenruimte voor een muzikant, mogelijkheden ten over. Kortom een unieke woon/werk plek, in het centrum van Zeist, voor de liefhebber van zon, comfort, veiligheid en privacy. Bijzonderheden: - C.V. combi-ketel (Nefit Trendline HRC 30/CW5, 2013). - Verwarming ook middels in totaal 8 elektrische wandpanelen, welke gevoed worden door de 21 zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 1.090.000

Cost of copper (estimated): € 23.650

2% transfer tax (€ 21.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.113.650

3,04%

Yearly

%

€ 54.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.090.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
223 m²
Content
830 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRD 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3701

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.