Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Pakkebierhofstraat 8

6905TB Zevenaar • Gelderland

Available

€ 417.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 427.700

Purchase price /m²: € 4.014

Photo Gallery

Pakkebierhofstraat 8 Zevenaar
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Pakkebierhofstraat 8 in Zevenaar: dit is zo’n woning waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen. Alles is al gedaan en goed ook. Strak afgewerkt, heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, verassend ruim en met vrij uitzicht aan de voorzijde! Een instapklare woning met vloerverwarming op de begane grond, zes zonnepanelen en energielabel A+. De achtertuin is professioneel aangelegd, compleet met een vrijstaande stenen berging en overkapping. Alles klopt hier: netjes, modern en helemaal klaar voor de volgende bewoner(s). Wat dit de ideale woning voor jou maakt? • Instapklare, moderne tussenwoning • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Vloerverwarming op de begane grond • Drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen • Nette badkamer met onder andere een ligbad • Zes zonnepanelen en energielabel A+ • Duurzaam en comfortabel wonen met stadsverwarming • Supermarkt op loopafstand, centrum van Zevenaar dichtbij • Ruime parkeergelegenheid in de straat • Verzorgde voor- en achtertuin INDELING Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar het licht direct opvalt. De grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren maken dat de tuin echt als verlengstuk van de woonkamer voelt. Daarnaast is de trap praktisch omgebouwd, waardoor er een nette provisieruimte is ontstaan. De open keuken bevindt zich aan de straatkant en is praktisch ingericht. Dankzij de grote kastenwand is er voldoende opbergruimte. Tijdens het koken kijk je vrij weg en blijf je in contact met de woonkamer. De gehele afwerking van de begane grond is strak en modern. De vloerverwarming zorgt daarbij voor een aangename, gelijkmatige warmteverdeling in huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht, tijdloos afgewerkt en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of kledingkamer. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Met het ligbad haal je net dat beetje extra luxe in huis, ideaal om de dag ontspannen af te sluiten of te beginnen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Een ruime en lichte verdieping dankzij de twee grote dakramen. Hier realiseer je eenvoudig een derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is zowel voor als achter fraai en professioneel aangelegd. Hier zit je al vroeg in de zon en geniet je tot later op de dag van het buitenleven. De tuin voelt verzorgd en rustig aan, met veel privacy en voldoende ruimte voor een fijne zitplek. De aanwezige zonwering zorgt voor extra comfort op de warmere dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping: een praktische plek voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, maar ook een beschutte plek om te zitten. De tuin is bovendien voorzien van een achterom. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. Daarnaast woon je hier op loopafstand van de supermarkt en dichtbij het centrum. Met een bushalte om de hoek en plannen voor verdere ontwikkeling in de omgeving, is dit een locatie die alleen maar aantrekkelijker wordt. KENMERKEN • Bouwjaar: 2010 • Woonoppervlakte: 104 m² • Perceeloppervlakte: 121 m² • Externe bergruimte: 5 m² • Inhoud: 369 m³ • Aantal slaapkamers: 3 • Energielabel: A+ • Verwarming en warm water: via stadsverwarming • Voorzien van 6 zonnepanelen • Begane grond met vloerverwarming Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit hét moment om te komen kijken. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.

Mortgage berekenen

€ 417.500

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 427.700

2,78%

Yearly

%

€ 20.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 417.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
121 m²
Content
369 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6905

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.