Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

De Meeren 163

4761SH Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 428.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.426

2% transfer tax (€ 8.576) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.226

Purchase price /m²: € 2.713

Photo Gallery

De Meeren 163 Zevenbergen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

RUIM HOEKHUIS MET GARAGE, OPRIT EN ZONNIGE TUIN Op zoek naar ruimte, comfort en duurzaamheid? Dan is dit hoekhuis aan De Meeren 163 in Zevenbergen er één om niet te missen. Deze woning met energielabel B biedt met z’n uitbouw, drie woonlagen én vliering verrassend veel leefruimte, een eigen oprit, een ruime garage en een fijne tuin op het westen. En met voorzieningen als airco, vloerverwarming en maar liefst 12 zonnepanelen is het hier ook nog eens heerlijk comfortabel wonen. LEEFRUIMTE MET OPEN KEUKEN EN VEEL LICHT Zodra je binnenkomt, valt direct op hoe open en licht het huis is. De uitgebouwde woonkamer loopt over in een ruime open keuken met kookeiland, wat zorgt voor een fijne doorloop naar de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de schuifpui naar de tuin komt het daglicht rijkelijk naar binnen. De vloer is voorzien van grote grijze tegels met vloerverwarming, comfortabel en stijlvol tegelijk. In de zomer biedt de airconditioning op de begane grond extra verkoeling. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft veel werk- en opbergruimte. Een echte plek voor wie graag kookt of gezellig lang tafelt. De zichtlijnen vanuit de keuken naar zowel de woonkamer als de tuin zorgen voor een open sfeer waarin je altijd in contact blijft met je gezelschap. VIER SLAAPKAMERS EN BADKAMER MET LIGBAD EN DOUCHE Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde van het huis. In deze kamers is bovendien airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomers. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, beide voorzien van dakramen en één met vaste kast. Ook hier is airconditioning aanwezig, ideaal voor de warmere maanden. De vliering biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden. TUIN OP HET WESTEN EN EIGEN OPRIT MET GARAGE De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vooral in de middag en avond van de zon geniet. Een heerlijke plek om buiten te eten of lekker te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een berging en via de zijkant heb je directe toegang tot de ruime garage. Aan de voorzijde biedt de oprit plek voor meerdere auto’s op eigen terrein, geen gedoe met parkeren dus. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra privacy en een vrijer gevoel. CENTRAAL IN ZEVENBERGEN MET VOORZIENINGEN DICHTBIJ De Meeren is gelegen in een woonwijk met een mix van jonge gezinnen en doorstromers. De ligging aan een doorgaande weg betekent dat je binnen no-time uitvalswegen bereikt richting Breda, Roosendaal en Rotterdam. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Zevenbergen zijn allemaal dichtbij. Ook het NS-station is op korte afstand bereikbaar, ideaal voor forenzen. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Gelegen in woonwijk, aan doorgaande weg - Tuin op het westen - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Perceeloppervlakte ca. 265 m² - Bouwjaar 1976 - 3 woonlagen + vliering - Totaal 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Energielabel B - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Airconditioning op de begane grond en in 2 slaapkamers - Ruime garage en eigen oprit WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 428.800

Cost of copper (estimated): € 10.426

2% transfer tax (€ 8.576) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.226

2,78%

Yearly

%

€ 21.440

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 428.800 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
238 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.