Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

De Meeren 163

4761SH Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 428.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.426

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.576) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.226

Prix d'achat /m²: € 2.713

Galerie de photos

De Meeren 163 Zevenbergen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM HOEKHUIS MET GARAGE, OPRIT EN ZONNIGE TUIN Op zoek naar ruimte, comfort en duurzaamheid? Dan is dit hoekhuis aan De Meeren 163 in Zevenbergen er één om niet te missen. Deze woning met energielabel B biedt met z’n uitbouw, drie woonlagen én vliering verrassend veel leefruimte, een eigen oprit, een ruime garage en een fijne tuin op het westen. En met voorzieningen als airco, vloerverwarming en maar liefst 12 zonnepanelen is het hier ook nog eens heerlijk comfortabel wonen. LEEFRUIMTE MET OPEN KEUKEN EN VEEL LICHT Zodra je binnenkomt, valt direct op hoe open en licht het huis is. De uitgebouwde woonkamer loopt over in een ruime open keuken met kookeiland, wat zorgt voor een fijne doorloop naar de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de schuifpui naar de tuin komt het daglicht rijkelijk naar binnen. De vloer is voorzien van grote grijze tegels met vloerverwarming, comfortabel en stijlvol tegelijk. In de zomer biedt de airconditioning op de begane grond extra verkoeling. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft veel werk- en opbergruimte. Een echte plek voor wie graag kookt of gezellig lang tafelt. De zichtlijnen vanuit de keuken naar zowel de woonkamer als de tuin zorgen voor een open sfeer waarin je altijd in contact blijft met je gezelschap. VIER SLAAPKAMERS EN BADKAMER MET LIGBAD EN DOUCHE Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde van het huis. In deze kamers is bovendien airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomers. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, beide voorzien van dakramen en één met vaste kast. Ook hier is airconditioning aanwezig, ideaal voor de warmere maanden. De vliering biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden. TUIN OP HET WESTEN EN EIGEN OPRIT MET GARAGE De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vooral in de middag en avond van de zon geniet. Een heerlijke plek om buiten te eten of lekker te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een berging en via de zijkant heb je directe toegang tot de ruime garage. Aan de voorzijde biedt de oprit plek voor meerdere auto’s op eigen terrein, geen gedoe met parkeren dus. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra privacy en een vrijer gevoel. CENTRAAL IN ZEVENBERGEN MET VOORZIENINGEN DICHTBIJ De Meeren is gelegen in een woonwijk met een mix van jonge gezinnen en doorstromers. De ligging aan een doorgaande weg betekent dat je binnen no-time uitvalswegen bereikt richting Breda, Roosendaal en Rotterdam. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Zevenbergen zijn allemaal dichtbij. Ook het NS-station is op korte afstand bereikbaar, ideaal voor forenzen. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Gelegen in woonwijk, aan doorgaande weg - Tuin op het westen - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Perceeloppervlakte ca. 265 m² - Bouwjaar 1976 - 3 woonlagen + vliering - Totaal 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Energielabel B - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Airconditioning op de begane grond en in 2 slaapkamers - Ruime garage en eigen oprit WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 428.800

Coûts d'achat (estimés): € 10.426

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.576) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.226

2,78%

Annuellement

%

€ 21.440

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 428.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.