Jump to content
Logo of Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Kamillestraat 8

4761ZJ Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Kamillestraat 8 Zevenbergen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte gezinswoning met alle comfort van nu én een uitstekende ligging? Dan is deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning precies wat jij zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, vind je deze verrassend ruime woning met aangebouwde keuken, verwarmde garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Hier geniet jij elke dag van rust, ruimte én zon! De woning is gelegen nabij twee (brede) basisscholen, kinderopvang, speeltuin, trapveldje, kinderboerderij, sportvelden en het gezellige centrum met alle voorzieningen. Kortom: een heerlijke gezinswoning met garage op een uitstekende locatie! Wat maakt deze woning uniek voor jou? * Volledig gemoderniseerd in 2023 – instapklaar en stijlvol * Energiezuinig en duurzaam: 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een elektrische boiler * Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin * Luxe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur in een slimme hoekopstelling * 3 ruime slaapkamers met optie voor een vierde * Stijlvolle badkamer (2022) met dubbele wastafel en royale inloopdouche * Riante zolder met dakkapel en volop mogelijkheden voor werk of logeren * Geïsoleerde, verwarmde garage met elektrische deur en stromend water Indeling begane grond: Entree, modern, geheel betegeld toilet (2020) met wandcloset en fonteintje op meubel en stucplafond met inbouwverlichting, meterkast (10 groepen, drie aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast, een schuifpui en een toog naar de uitgebouwde keuken. De keuken is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling (2023) met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, oven, combimagnetron en een vaatwasser. De parterre is in 2023 volledig voorzien van een moderne PVC vloer (in visgraat) met vloerverwarming als hoofdverwarming. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe, geheel betegelde badkamer (2022) heeft een inloopdouche (2 persoons), wandcloset, dubbele wastafel in meubel met hoge kast, grote spiegel met ledverlichting en een stucplafond met inbouwverlichting. Eén van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterslaapkamer is over de volle breedte van de woning (mogelijkheid voor 2 slaapkamers) en heeft een ruime maatwerkkast. De verdieping is verder volledig voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting. Tevens is de gehele verdieping in 2023 voorzien van houten binnendeurkozijnen met fraaie, hoge stompe deuren. Indeling tweede verdieping: Riante overloop met werkplek en toegang tot de was/stookruimte en de derde slaapkamer. De was/stookruimte is voorzien van de opstelling cv-ketel (2014 Intergas), elektrische boiler (2022 Eldom) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte is ook geschikt als werk/logeerkamer. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Vanwege een grote dakkapel over vrijwel de volle diepte van de woning is er veel extra ruimte gecreëerd op de overloop, de was/stookruimte en de slaapkamer. De verdieping is geheel voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
226 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.