Aller directement au contenu
Logo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Kamillestraat 8

4761ZJ Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.385

Galerie de photos

Kamillestraat 8 Zevenbergen
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte gezinswoning met alle comfort van nu én een uitstekende ligging? Dan is deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning precies wat jij zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, vind je deze verrassend ruime woning met aangebouwde keuken, verwarmde garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Hier geniet jij elke dag van rust, ruimte én zon! De woning is gelegen nabij twee (brede) basisscholen, kinderopvang, speeltuin, trapveldje, kinderboerderij, sportvelden en het gezellige centrum met alle voorzieningen. Kortom: een heerlijke gezinswoning met garage op een uitstekende locatie! Wat maakt deze woning uniek voor jou? * Volledig gemoderniseerd in 2023 – instapklaar en stijlvol * Energiezuinig en duurzaam: 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een elektrische boiler * Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin * Luxe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur in een slimme hoekopstelling * 3 ruime slaapkamers met optie voor een vierde * Stijlvolle badkamer (2022) met dubbele wastafel en royale inloopdouche * Riante zolder met dakkapel en volop mogelijkheden voor werk of logeren * Geïsoleerde, verwarmde garage met elektrische deur en stromend water Indeling begane grond: Entree, modern, geheel betegeld toilet (2020) met wandcloset en fonteintje op meubel en stucplafond met inbouwverlichting, meterkast (10 groepen, drie aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast, een schuifpui en een toog naar de uitgebouwde keuken. De keuken is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling (2023) met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, oven, combimagnetron en een vaatwasser. De parterre is in 2023 volledig voorzien van een moderne PVC vloer (in visgraat) met vloerverwarming als hoofdverwarming. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe, geheel betegelde badkamer (2022) heeft een inloopdouche (2 persoons), wandcloset, dubbele wastafel in meubel met hoge kast, grote spiegel met ledverlichting en een stucplafond met inbouwverlichting. Eén van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterslaapkamer is over de volle breedte van de woning (mogelijkheid voor 2 slaapkamers) en heeft een ruime maatwerkkast. De verdieping is verder volledig voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting. Tevens is de gehele verdieping in 2023 voorzien van houten binnendeurkozijnen met fraaie, hoge stompe deuren. Indeling tweede verdieping: Riante overloop met werkplek en toegang tot de was/stookruimte en de derde slaapkamer. De was/stookruimte is voorzien van de opstelling cv-ketel (2014 Intergas), elektrische boiler (2022 Eldom) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte is ook geschikt als werk/logeerkamer. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Vanwege een grote dakkapel over vrijwel de volle diepte van de woning is er veel extra ruimte gecreëerd op de overloop, de was/stookruimte en de slaapkamer. De verdieping is geheel voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.