Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Twintighoven 50

4761NW Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 343.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.726

2% transfer tax (€ 6.876) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 352.526

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Twintighoven 50 Zevenbergen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

GEZINSVRIENDELIJK WONEN IN EEN RUSTIGE STRAAT Aan de kindvriendelijke Twintighoven in Zevenbergen staat dit verrassend ruime huis klaar voor een nieuwe bewoner. Met een woonoppervlakte van maar liefst 110 m², drie slaapkamers (vier mogelijk), een diepe tuin op het westen, volledig kunststof kozijnen én een ruime woonkamer met open keuken is dit een fijne plek voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar rust, ruimte en praktisch wooncomfort. De buurt is rustig, groen en biedt volop ruimte voor spelende kinderen en een wandeling naar voorzieningen in de wijk. En dankzij de kunststof kozijnen met grotendeels HR+-beglazing heb je nauwelijks omkijken naar onderhoud aan het kozijnwerk — ideaal! LICHTE WOONKAMER MET OPEN INDELING Zodra je binnenkomt, valt de lengte en openheid van de begane grond direct op. De woonkamer en eetkamer lopen mooi in elkaar over, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De tegelvloer draagt bij aan een onderhoudsvriendelijke uitstraling, en dankzij de doorzonindeling valt het daglicht royaal naar binnen. De eethoek aan de tuinzijde sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een gezellige leefruimte waarin je makkelijk contact houdt met elkaar of je nu zit te eten, koken of ontspannen. FIJNE KEUKEN MET UITZICHT OP DE TUIN De keuken is functioneel en strak ingericht met veel kastruimte en een rechte opstelling langs de wand. Hier heb je alles wat je nodig hebt om doordeweeks snel te koken of juist uitgebreid aan de slag te gaan in het weekend. Mooie bijkomstigheid is de praktische bergkast onder de trap, ideaal voor opslag en voorraad. Vanuit de keuken stap je via de achterdeur zo de tuin in. Handig als je buiten eet, of als de kinderen lekker in de tuin spelen terwijl je binnen nog bezig bent. DRIE (VIER MOGELIJKE) SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, verdeeld over de voor- en achterzijde van het huis. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Oorspronkelijk waren dit twee aparte kamers; deze zijn samengevoegd tot één royale hoofdslaapkamer, maar kunnen indien gewenst eenvoudig weer worden gesplitst om een extra slaapkamer te creëren. De overige twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is slim ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet én de opstelling voor wasmachine en droger. Alles praktisch bij elkaar. PRAKTISCH EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is dat het volledig voorzien is van kunststof kozijnen met dubbele beglazing — dat betekent minder onderhoud én een betere isolatie, daarnaast is ook de kruipruimte en de spouwmuur geïsoleerd. Via een luik op de overloop is er nog een vliering te bereiken, ideaal voor koffers, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Achterin de tuin staat bovendien een ruime stenen berging met overkapping, perfect voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De tuin is netjes aangelegd en dankzij de ligging op het westen geniet je hier vanaf de middag van zon tot in de avond. IDEALE LIGGING VOOR JONG EN OUD Twintighoven is een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. De woning ligt in een fijne woonwijk met veel groen, speeltuinen in de buurt en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Zevenbergen en het station zijn goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting Breda, Roosendaal of Rotterdam. Hierdoor is de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als werkende stellen die net wat meer ruimte willen. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben 46 jaar met plezier op de Twintighoven gewoond en de kinderen er groot gebracht, de lagere school aan het eind van de straat. We hebben heel veel gezelligheid ervaren, met buren waar je altijd op kunt rekenen, op het grasveld tijdens voetbalkampioenschappen, met oud en nieuw, tijdens de buurtfeesten enz. We gaan er dan ook alleen maar uit omdat de gezondheid daarom vraagt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs € 343.800 - Gelegen aan rustige straat in woonwijk - Ruime achtertuin op het westen - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Perceeloppervlakte: ca. 165 m² - Bouwjaar: 1975 - Aantal verdiepingen: 2 + vliering - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 (vierde mogelijk) - Energielabel: B WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 343.800

Cost of copper (estimated): € 8.726

2% transfer tax (€ 6.876) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 352.526

2,78%

Yearly

%

€ 17.190

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 343.800 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
165 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Aze 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.