Jump to content
Logo of Dolron Rivierenland Makelaars

Jeudestraat 61

4011GJ Zoelen • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.207

Photo Gallery

Jeudestraat 61 Zoelen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Uitstraling en lieflijkheid ten top! Dat is waar deze sfeervolle vrijstaande woning voor staat. De woning is gelegen in de geliefde oude dorpskern van het dorp Zoelen, in de nabijheid van de stad Tiel in het hart van de Betuwe. De woning is aan het begin van afgelopen eeuw gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd, deels geïsoleerd en biedt u een zeer compleet afwerkingsniveau met onder andere een heerlijke woonkeuken. Mogen wij u kennis laten maken met wellicht de volgende stap in uw wooncarriere middels een vrijblijvende bezichtiging? Indeling: Begane grond: Ruime entree/ hal met trapopgang naar boven en meterkast. Toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, schouw en fraai plafond geheel in stijl van de woning. De vierkante opzet van de living geeft u diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de hal betreedt u tevens de badkamer die voorzien is van een ligbad, separate douchecabine, badkamermeubel, vrijdragend toilet, designradiator en vloerverwarming. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en in landelijke stijl uitgevoerd. Hier treft u naast de inbouwapparatuur een tweede schouw met gashaard. Een fraai balkonplafond maakt deze ruimte sfeervol. Aansluitend aan de woonkeuken treft u de bijkeuken met aansluiting wasmachine en vaatwasser en veel bergruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt u een vaste kastenwand. Op eenvoudige wijze is hier een derde slaapkamer te realiseren. Ook bevindt zich hier een tweede toilet en stookruimte met opstelling CV installatie. Algemeen: * Zeer complete woning gelegen op een fraaie locatie in het typisch Betuwse dorp Zoelen; * Luxe badkamer; * Gezellige woonkeuken, het centrum van het huis; * Rondom rolluiken aanwezig; * Goed aangelegde tuin met vlonderterras aan riviertje de Soel; * Het terras is op het zuidwesten gelegen en u geniet hier volledige privacy; * Uitstekend bemeten slaapkamers; * Woonoppervlak: 100m2 * Inhoud: 368m3 * Perceeloppervlak: 169m2 eigen grond; * Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
169 m²
Content
368 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4011

Google Maps

Geographical overview Zoelen

Explore Zoelen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoelen. In 2025 were there 1.785 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.279.

Residents

1.785

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.279

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.194

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoelen
Year Residents
2021 1.715
2022 1.750
2023 1.770
2024 1.780
2025 1.785

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoelen
Year Average WOZ
2021 EUR 375.254
2022 EUR 410.889
2023 EUR 452.896
2024 EUR 485.631
2025 EUR 519.279

Composition of residents

Age build-up

65+: 415 0-15: 245 15-25: 185 25-45: 380 45-65: 555

Education level

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.570

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 74
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 105

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 85
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

160

Label A

156

Label C

118

Label D

88

Label B

75

Label F

60

Label E

21

Label A+++

8

Label A+

4

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.685 3.732
2021 1.901 3.799
2022 1.435 3.566
2023 1.179 3.429
2024 1.136 3.638

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.872

Huurwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.478

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.664

Appartement

Gas: 1.203 • Electricity: 2.727

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.152

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.036

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 3.224

Business activity in Zoelen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoelen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoelen.

Frequently asked questions about living in Zoelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoelen?

Zoelen telt in 2025 ongeveer 1.785 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen is in 2025 circa € 519.279.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelen ligt rond € 35.194 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoelen?

In Zoelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer houses in Zoelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.