Jump to content
Logo of Lammers NVM Makelaars

Agaat 100

2719GG Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.735

Photo Gallery

Agaat 100 Zoetermeer
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Grote zó te betrekken vrijstaande villa met een woonoppervlak van 170 m², een garage van 28 m², berging van 21 m² en een perceel eigen grond van 415 m², gelegen op top locatie in een groene villawijk met voornamelijk vrijstaande villa’s aan de rand van Rokkeveen. Naast de huidige vijf slaapkamers is er de optie tot het maken van extra slaapkamers. Er zijn 14 zonnepanelen geplaatst die zorgen voor een lage energierekening en er is voor deze geheel geïsoleerde woning uiteraard het Energielabel A afgegeven. U treft in deze architectonisch fraai ontworpen woning een ruime hal met meterkast en een nette toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning is op de begane grond een extra studeer-, game- of slaapkamer. Toegang naar een grote living met een massief houten vloer en sfeervolle design haard, alsmede een fraaie serre, waardoor er een plezierige lichtinval is en u een leuk uitzicht heeft op de eigen tuin. Er is een aparte eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via een toog bereikt u de grote woonkeuken, voorzien van alle apparatuur, veel kast- en werkruimte, een mooi granieten aanrecht in U vorm. Doorgang naar de praktische bijkeuken met plaats voor uw wasmachine, droger en de opstelling van de CV ketel. De grote garage is van binnenuit bereikbaar. Deze is voorzien van een electrisch bedienbare deur en twee lichtkoepels. Het creëren van een extra kamer in de garage is zeker een optie. Via een loopdeur in de garage maar ook via de bijkeuken is toegang naar de mooie zeer zonnige tuin. Deze is voorzien van meerdere terrassen met grote terrastegels, sierbestrating, gras, borders en solide schuttingen. De hot-tub is eventueel ter overname. Op de verdieping treft u de grote overloop die toegang biedt naar de vier ruime slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een grote inloopdouche met regendouche en een glazen wand, een wastafelmeubel met twee kranen, spiegelkast met verlichting, zwevend toilet en een handdoekradiator. De mooie wand- en vloertegels maken het geheel compleet. Er is mechanische ventilatie en een kunststof draai-kiepraam. Deze ramen zijn ook in de slaapkamers geplaatst t.b.v. een goede ventilatie. Over de gehele breedte van de woning is een enorm grote bergvliering verdeeld in drie ruimten. Deze is bereikbaar via een makkelijke vouwtrap en biedt de mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte naast elkaar voor twee auto’s op de oprit voor de garage. Omgevingskenmerken: Ligging in een rustige omgeving, met alle voorzieningen op korte afstand, zoals het uitgebreide winkelcentrum Rokkeveen, het Balijbos, de Floriadeplas, en een gunstige ligging ten opzichte van scholen en openbaar vervoer (trein en bus), evenals het hoofdwegennet dat binnen enkele minuten bereikbaar is. Bijzonderheden: Bouwjaar 1993. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 170 m². Garage: ca. 28 m². Vliering: ca. 21m². Inhoud ca. 610 m³. 415 m² eigen grond. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Dak-, vloer- en gevelisolatie. Remeha HR-combiketel uit 2020. Definitief energielabel: A; geldig tot 27-10-2035. 14 zonnepanelen, geplaatst in 2022; hierop zit nog 7 jaar garantie. In 2021 is de dakbedekking van de garage vernieuwd. De goten zijn vernieuwd in 2022. In 2022 zijn eveneens de gevels gereinigd en opnieuw geïmpregneerd. Er is een alarmsysteem aanwezig. Aanvaarding: in overleg. De plattegrond achteraan de fotoserie is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de diverse vertrekken t.o.v. elkaar. Deze plattegrond kan afwijken van de feitelijke situatie. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
415 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.