Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Douzapad 35

2722AX Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 4.059

Photo Gallery

Douzapad 35 Zoetermeer
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op de 2e verdieping van een kleinschalig en speels appartementencomplex aan de rand van het Oude Dorp van Zoetermeer, bevindt zich dit ruime 3 (voorheen 4) kamer appartement. Er is een aangenaam lichte woon/-eetkamer met moderne keuken, verzorgde badkamer, twee grote slaapkamers en een riant (deels overdekt) dakterras met uitzicht op de Zegwaartseweg. PLUSPUNTEN + Royaal ingedeeld 3 (voorheen 4) kamer appartement + Riant dakterras met gunstige zonligging en uitzicht op de Zegwaartseweg + Moderne keuken met veel werkruimte + Centrale ligging nabij OV en wijkwinkelcentrum + Voldoende parkeergelegenheid bij het complex + Privé berging in de onderbouw, vanaf buitenkant gebouw bereikbaar + Gemeenschappelijke fietsenberging + Lift in het complex + 2 openbare parkeerplaatsen naast het complex voor elektrisch laden INDELING Entreehal met bellentableau en brievenbussen. Ruime binnenhal met toegang tot de algemene fietsenberging, het trappenhuis en de lift. Aan de buitenkant van het complex bevindt zich rechts van de entree de toegang tot de privé berging. 2e verdieping: Hal met de intercom en toegang tot de inpandige berging met meterkast, elektrische boiler, meterkast en wasmachine aansluiting. De ruime woon/-eetkamer is aangenaam licht door de hoeveelheid raampartijen en de schuifpui, die toegang biedt tot het terras. De open keuken met moderne keukeninrichting is voorzien van diverse apparatuur, waaronder: koelvriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en oven met magnetronfunctie. Door de U-vorm is er veel werkruimte. De tweede binnenhal geeft toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de ruime hoofdslaapkamer is eveneens het terras bereikbaar. Op het terras is genoeg ruimte om zowel overdekt als in de zon met een goed gezelschap buiten te kunnen zitten. De ligging is vrij met uitzicht over een groenvoorziening. Rond het complex is voldoende parkeergelegenheid en de fiets/scooter/motor kan gestald worden in de privé berging of in de gemeenschappelijke (fietsen)berging. LOCATIE De centrale ligging van het appartementencomplex zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. In de wijk ligt winkelcentrum Palenstein met o.a. de Dirk en Aldi voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de gezellige Dorpsstraat en het uitgebreidere Stadshart liggen in de directe omgeving. RandstadRail-halte Palenstein ligt vlakbij het gebouw en het is slechts enkele minuten rijden naar de op-/afrit van de A12, waardoor de bereikbaarheid uitermate goed is. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 101m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Actieve VVE / Bijdrage € 308,47 per maand - Voorschot stookkosten ca € 120,- per maand - Voorkeur datum oplevering: in overleg - Er is geen Vragenlijst B beschikbaar BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Lijst van zaken - Energielabel - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) - Niet-zelfbewoningsclausule ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2722

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.