Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Gaardedreef 38

2723AJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Gaardedreef 38 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

COMPACT EN LICHT WONEN MET TUIN OP HET WESTEN Ben je starter of alleenstaand en op zoek naar een fijn huis met buitenruimte? Dan zit je hier goed. Deze twee-laagse tussenwoning ligt in een autoluwe straat in de wijk Seghwaert en biedt precies wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een praktische indeling en een heerlijke tuin op het westen. Dankzij de grote schuifpui komt het daglicht volop naar binnen en sta je zo in de tuin. Hier geniet je in de middag en avond van de zon, met voldoende ruimte om lekker te zitten of groen toe te voegen. De combinatie van binnen en buiten maakt dit een prettig huis om thuis te komen na een drukke dag. SLIM INGEDEELDE BEGANE GROND MET BERGING Je komt binnen via de hal, waar je direct toegang hebt tot de inpandige berging. Ideaal voor je fiets, voorraad of gewoon extra opslagruimte – iets wat je bij dit type huis goed kunt gebruiken. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die ruim aanvoelt en zich makkelijk laat indelen met een zit- en eethoek. De schuifpui aan de achterzijde zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingericht, met voldoende kastruimte en werkblad om lekker te koken. Alles is netjes onderhouden en biedt een goede basis om het naar eigen smaak aan te passen. VERDIEPING MET GROTE SLAAPKAMER EN OPTIES Op de verdieping vind je momenteel één grote slaapkamer. Dit is een fijne, ruime kamer waar je makkelijk een groot bed en kasten kwijt kunt. Wat dit huis extra interessant maakt, is dat deze kamer eenvoudig te splitsen is, waardoor je een extra (slaap)kamer kunt creëren. Ideaal als je bijvoorbeeld een thuiswerkplek wilt of alvast vooruit wilt kijken naar de toekomst. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht, waardoor de verdieping nog prettiger aanvoelt. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd, praktisch en functioneel ingericht. ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Dit huis is op meerdere punten al verduurzaamd. Zo zijn de vloer en spouwmuren geïsoleerd en is de woning volledig voorzien van dubbel glas. Met 8 zonnepanelen op het dak profiteer je bovendien van lagere energielasten. De nieuwe schuifpui draagt niet alleen bij aan het wooncomfort, maar ook aan de isolatie. Het energielabel B laat zien dat je hier een goede basis hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dat maakt het huis niet alleen prettig voor nu, maar ook interessant voor de toekomst. FIJN WONEN IN GROENE EN RUSTIGE WIJK De wijk Seghwaert is een populaire woonomgeving in Zoetermeer, en dat is niet voor niets. Je woont hier rustig, met veel groen in de directe omgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, net als openbaar vervoer zoals de RandstadRail. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar, wat het een fijne plek maakt voor forenzen. In de buurt vind je verschillende parken en wandelroutes, ideaal om even naar buiten te gaan. De autoluwe straat zorgt daarnaast voor een rustige en veilige woonomgeving, waar je prettig thuiskomt. KENMERKEN: -Vraagprijs: € 350.000 -Gelegen in autoluwe straat in de wijk Seghwaert -Tuin op het westen -Woonoppervlakte: ca. 80 m² -Perceeloppervlakte: ca. 65 m² -Bouwjaar: 1977 -Aantal verdiepingen: 2 -Aantal kamers: 2 (mogelijk 3) -Aantal slaapkamers: 1 (mogelijk 2) -Energielabel: B -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
65 m²
Content
277 m³
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant Eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2723

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.