Jump to content
Logo of Lammers NVM Makelaars

Ganzewater 47

2715AZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.740

Photo Gallery

Ganzewater 47 Zoetermeer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op mooie locatie aan een autovrij pad met groen plantsoen gelegen, grote zó te betrekken zes meter brede 5-kamer eengezinswoning met voortuin en een 13 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. U treft in deze mooie woning o.a. een grote lichte woonkamer, een moderne keuken met alle apparatuur, een moderne badkamer, vier ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een aangebouwde berging aan voorzijde. Gelegen op een ruim perceel van 173 m² eigen grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, dus geen schilderwerk wat dit betreft. Ideale ligging op korte afstand van het winkelcentrum, basisscholen, Randstadrail station, het mooie Westerpark en het hoofdwegennet van de A12 en de Zoetermeerserijweg. Begane grond: Ruime voortuin met toegang naar de ruime berging aan voorzijde. Zijentree, ruime hal met mooie grote tegels op de vloer en inbouwverlichting in plafond, meterkast, leuk betegelde toiletruimte. Inpandige toegang naar de berging 3.880x2.10 aan voorzijde ook met een toegangsdeur naar buiten. Grote woon/eetkamer 6.00x5.82 (34 m²) met fraaie eikenhouten vloer, bergkast en de grote glazen pui (met loopdeur naar de tuin) die zorgt voor een zee aan licht en biedt fraai zicht en toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten waarin u tot aan zonsondergang van de zon kunt genieten. Verder is de tuin voorzien van een groot terras, schuttingen, groene borders en gras. De moderne open keuken is geplaatst aan de voorzijde en heeft een plezierig zicht op de voortuin en het plantsoen. Is uitgevoerd in een moderne tint met paneeldeuren, een extra opbergruimte, een kunststof aanrecht en is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. en gas-op-glas kookplaat, r.v.s. afzuigkap met verlichting, vaatwasser, combi/magnetronoven, koelkast, voldoende kastruimte waaronder bestek- en pannenladen. Via de open trap bereikt u de 1e Verdieping: Overloop. Voorslaapkamer 3.81x3.15 met leuk uitzicht over het veld. Hoofdslaapkamer 4.60x3.15 aan achterzijde met leuk uitzicht over de tuin. Derde ruime slaapkamer van 3.60x2.60 aan achterzijde met grote schuifdeurkast. Moderne badkamer met een grote inloopdouche, zwevend toilet, mooi wastafelmeubel met kastruimte, geheel betegeld met een mooie grote lichte tegel, mechanische- en natuurlijke ventilatie. Daglicht, verlichting in het plafond en een raam dat geopend kan worden. 2e Verdieping: Overloop met berging onder het schuine dak. Grote vierde slaapkamer 4.75x3.15 met wastafel, dakraam en een zeer grote berging achter de hoge schotten. Separate waskamer met ruimte voor uw wasapparatuur, Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A CV combiketel uit november 2023, de mechanische ventilatiebox (MV-box) en een velux dakraam. Bijzonderheden: Bouwjaar 1974. Woonoppervlakte ca. 127 m². Overig inpandige ruimte 8 m². Inhoud ca. 400 m³. 173 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Definitief energielabel: C; geldig tot 18-11-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
173 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combi compact HRE 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2715

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.