Jump to content
Logo of Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Hebriden 12

2721KK Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 4.313

Photo Gallery

Hebriden 12 Zoetermeer
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

***GRAAG AANVRAAG BEZICHTIGING VIA CONTACTBUTTON OP FUNDA OF MAILEN NAAR Instapklare eindwoning op geliefde locatie in Oosterheem Welkom bij deze moderne, sfeervolle twee-laagse eindwoning aan de Hebriden 12 in Zoetermeer. Gelegen in het zeer gewilde Oosterheem: de jongste wijk van Zoetermeer met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het grote winkelcentrum Oosterheem, twee RandstadRail-haltes, diverse parken, het Bentwoud, basisscholen, kinderopvang en gezondheidscentra. De wijk kenmerkt zich door zijn moderne bouwstijl, fraaie architectuur en ruime opzet. Zonnige voortuin en lichte woonkamer U betreedt de woning via de verzorgd aangelegde voortuin, gunstig gelegen op het zuiden. Hier geniet u al vroeg op de dag van de zon. Eenmaal binnen komt u via de hal met meterkast in de lichte woonkamer, voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waarbij shutters zorgen voor sfeer en privacy. Er is airconditioning aanwezig en er is een tv-wand met elektrische open haard die ook kan verwarmen.. Zowel de wanden als het plafond zijn strak gestuukt en in de keuken zijn inbouwspots verwerkt. De open keuken is luxe afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van alle benodigde apparatuur: een inductiekookplaat met recirculatiekap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Hier kunt u direct aan de slag zonder verdere investeringen. Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime hoofdslaapkamer met hoge raampartijen en extra zijraam, waardoor ook hier het daglicht rijkelijk binnenvalt. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower en extra handdouche, een wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. Ook boven zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en verduistering. Goed onderhouden en praktisch uitgerust De woning beschikt over een waterdrukverhoger en een cv-installatie uit 2009 die altijd jaarlijks is onderhouden. Daarnaast is de achtertuin netjes aangelegd, waardoor u zowel voor als achter van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden: - Instapklare eindwoning - Zonnige voortuin (zuiden) - Moderne visgraat PVC vloer - Airconditioning - Luxe keuken met granieten blad en complete inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Rolluiken aanwezig - Waterdrukverhoger - Cv-installatie (2009, jaarlijks onderhouden) - Beschikbaar per 1 november Deze woning is ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een van de meest gewilde buurten van Zoetermeer.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
133 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2721

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.