Jump to content
Logo of Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Middelweg 5

2717PD Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 7.029

Photo Gallery

Middelweg 5 Zoetermeer
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Open huis! Binnen kijken zonder afspraak op zaterdag 2 mei 2026 tussen 13.00 en 14.00 uur ! Vrijstaand wonen in het groen met weids uitzicht over de Meerpolder! Op een prachtige, landelijke locatie in het groene hart van de Meerpolder staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. Hier woon je heerlijk vrij, omringd door weidse vergezichten over de omliggende weilanden. Een plek waar ruimte, comfort, gemak en natuur samenkomen. Deze vrijstaande woning beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer met een open keuken in luxe opstelling. Met drie ruime slaapkamers, een werkkamer, een open werkoverloop en een brede achtertuin is er meer dan genoeg plek om te wonen, werken én te ontspannen. De woning telt bovendien twee luxe badkamers, ideaal voor thuiswonende kinderen of logees. Alles gelijkvloers? Geen probleem! Dankzij de slaapkamer en de badkamer op de begane grond is deze woning ook perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op ca. 1710m² eigen grond, heerlijk vrij gelegen vrijstaande woning met vrij uitzicht op de omliggende weilanden, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een grote dubbele garage van ca. 42m² met royale bergvliering. De begane grond is ingedeeld met een lichte woonkamer, open keuken met luxe opstelling, luxe badkamer, separate wasruimte, gastentoilet, handige bijkeuken, werkkamer, slaapkamer en een multifunctionele open ruimte (nu in gebruik als tv kamer). Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich een 2e luxe badkamer, een open werkoverloop, 2 slaapkamers, de stookruimte en een een grote bergruimte. De gemoderniseerde woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas, HR++ glas, 40 zonnepanelen en een thuisbatterij. De woning heeft een definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling begane grond: oprit met voortuin voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Overdekte entree. Centrale ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en toegang tot diverse vertrekken. De luxe toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet, een fonteintje, deels stucwerk wandafwerking en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Het plafond in de hal is eveneens verlaagd, gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. Heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar de zijtuin, een open keuken en een heerlijk vrij uitzicht over de omliggende weilanden. De keuken van ca. 285x318 is ingericht met een luxe opstelling voorzien van de volgende Miele inbouwapparatuur: oven, stoomoven, serviesverwarmer, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer van ca. 854x417/357 is ingericht met een sfeervolle Boley lijngashaard. De wanden zijn voorzien van strak behang en de plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en inbouwverlichting. De vloer van de woonkamer en de keuken is belegd met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hoofdslaapkamer van ca. 360x320 met vaste kastenwand. Werkkamer van ca. 320x253 met vaste kastenwand en vrij uitzicht over de weilanden. Handige wasruimte van ca. 188x123 met Miele wasmachine, Miele wasdroger en een uitstortbak. Luxe badkamer van ca. 320x203 met inloopdouche voorzien van regenkop & handdouche, dubbel wastafelmeubel, vrijhangend closet, handdoekenradiator, hoge wandbetegeling en vloerverwarming. Het plafond is verlaagd en afgewerkt met inbouwverlichting. Ruime bijkeuken van ca. 320x296 met deur naar de achtertuin. Multifunctionele ruimte van ca. 525x297 met hoge vide, thans in gebruik als tv kamer, vanuit deze ruimte is middels een hardhouten trapopgang de eerste verdieping bereikbaar. Circa 15 meter diepe en ca. 30 meter brede achtertuin met grasgazon, breed zonneterras en zijtuin met groot terras. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een eigen moestuin. Eerste verdieping: open werkoverloop van ca. 381x300 met dakraam en schuifdeur naar grote bergruimte van ca. 529 breed. Stookruimte met wtw unit en Nefit HR cv combi ketel (2021). Achterslaapkamer van ca. 535x273 met grote dakkapel en een schitterend uitzicht over de achtergelegen Meerpolder. Voorslaapkamer van ca. 417x244 met bergruimte. Tweede, luxe badkamer van ca. 306x154 met grote inloopdouche, vrijhangend closet, designradiator, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Naast de woning is een dubbele garage aangebouwd van ca. 858x494. De garage is voorzien van handige zijramen voor daglicht, een loopdeur naar de tuin, stroom, water, een vlizotrap naar royale bergzolder en een brede, elektrisch bedienbare garagedeur. Op de royale bergzolder van ca. 496x447 bevinden zich de thuisbatterij en de omvormer voor de 40 zonnepanelen. Ook is er een elektrische lier voor het makkelijk omhoog takelen van de te stallen spullen. Bijzonderheden Het buitenhoutwerk is in 2025 nog door een schildersbedrijf geschilderd. De wanden en plafonds in de woning zijn grotendeels met glad stucwerk afgewerkt. De vloer en het dak van de woning zijn de afgelopen jaren nageïsoleerd. Volledig dubbel glas, deels HR++. Houten en kunststof kozijnen. De woning is rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. LAN-bekabeling van de internetrouter naar meerdere kamers. Inhoud woning met garage ca. 820m³. Woonoppervlakte ca. 170m², exclusief de garage van ca. 42m². Perceeloppervlakte ca. 1710m². Bouwjaar 1968. Omgevingskenmerken De woning ligt in de Zoetermeerse Meerpolder tussen Zoetermeer en Leidschendam in. De snelwegen A4 en A12 zijn op korte afstand gelegen, waardoor steden als Leiden, Den Haag, Delft, Utrecht en Amsterdam snel te bereiken zijn. Daarnaast ligt de woning nabij Zoetermeer voor o.a. de dagelijkse boodschappen met diverse wijkwinkelcentra, medisch diensten centrum, diverse (basis)scholen, kinderopvang, RandstadRailstations en meerdere sportvoorzieningen (o.a. paardrijden, voetbal, golf, fitness etc.). Interesse in dit huis? Neem dan contact op met de verkoopmakelaar of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een eigen NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 02-05 van 13:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
1710 m²
Content
820 m³
External storage space
42 m²
Backyard area
425 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2717

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.