Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Mullensstrook 13

2726VP Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Mullensstrook 13 Zoetermeer
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen op een perceel van 199m² in de populaire wijk De Leyens! Deze op een uitstekende locatie gelegen semi-bungalow hoekwoning heeft vele voorzieningen (o.a. winkels, supermarkten en Randstad Railstation) en het Noord Aa recreatiegebied binnen handbereik en is gelegen op een prachtig perceel met een riante voor-, zij- en achtertuin. De woning is ingericht met een badkamer en slaapkamer op de begane grond waardoor er zeer comfortabel en gelijkvloers kan worden gewoond. Verder beschikt deze woning over een zonnige woonkamer, dichte keuken, royale zolder met brede dakkapel (2020) voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 2 bergingen en een stookkast met de cv combiketel. Door de ligging aan een groenstrook is er aan de voorzijde een zeer ruimtelijke ligging. Er is volop parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Flinke voortuin van ca. 515x685 met ochtend- en middagzon. Entreehal met meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de moderne badkamer van ca. 213x169, welke is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De vanuit zowel de badkamer als woonkamer toegankelijke slaapkamer is ca. 352x346 groot en voorzien van een loopdeur naar de tuin. De aan de voorzijde gesitueerde woonkamer van ca. 626x352 verschaft toegang tot de voortuin en de achtergelegen keuken van ca. 361x220 met een rechte keukenopstelling voorzien van diverse (grotendeels in 2012 vernieuwde) inbouwapparatuur. Aansluitend is er een aangebouwde stenen berging/bijkeuken alwaar de opstelplaats voor de wasmachine zich bevindt. De riante achtertuin op het westen (middag- en avondzon) van ca. 915x800 is toegankelijk vanuit zowel de berging als slaapkamer en herbergt een ruime 2e berging (2012) van ca. 290x215. De tuin is aangelegd met schuttingen, gras, sierbestrating en een achterom. Verdieping: Grote open zolder van ca. 22m² met grote kunststof dakkapel (2020) voorzien van HR++ glas en separate stookruimte met de cv combiketel (2012). Deze ruimte is geschikt voor meerdere mogelijkheden met desgewenst een 2e badkamer. Bijzonderheden: - Gelegen naast winkelcentrum De Leyens en randstad railhalte De Leyens. - Nabij het Noord Aa recreatiegebied en de Meerpolder. - Gelijkvloers wonen! - Prachtig perceel van 199m² met een voor-, zij- en achtertuin. - Multifunctionele zolder met grote dakkapel (2020) met HR ++ glas.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
199 m²
Content
339 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2726

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.