Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Shetlandpad 9

2721HM Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Shetlandpad 9 Zoetermeer
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde woonwijk "Oosterheem" gelegen 5-kamer eengezinswoning met een zonnige, zuidwest gelegen achtertuin. Deze woning ligt kindvriendelijk aan een autoluwe straat en is voorzien van een luxe keuken (2023) en heeft niet één maar twee badkamers. De woning is verder voorzien van een uitbouw, een dakkapel en heeft 4 ruime slaapkamers. Daarnaast is deze energiezuinige (A+) woning voorzien 12 zonnepanelen, een zonneboiler en heeft deze airconditioning (4x binnenunit). Kortom, de ideale eengezinswoning welke u zonder investering kunt betrekken! Op loopafstand bevinden zich o.a. het wijkwinkelcentrum ‘Oosterheem‘, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied ‘Bentwoud en Noord-Aa’ en uitvalswegen (A4, A12) zijn gemakkelijk te bereiken. Het Noord-Aa gebied beschikt onder meer over restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad langs het water en uitgebreide skate, fiets en wandel mogelijkheden door het Groene Hart. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast en toiletruimte welke toegang tot woonkamer en de slaapetage. De ruime, uitgebouwde tuingerichte woonkamer is woning breed en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Daarnaast heeft deze veel lichtinval vanuit de riante schuifpui. De woonkamer is deels voorzien van gestucte wanden en een fraaie houten vloer (met vloerverwarming). Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnig gelegen achtertuin middels de schuifpui. De luxe half/open keuken (2023) bestaat uit een U-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een licht composiet werkblad en is verder voorzien van de volgende apparatuur; 5-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, en een koel-vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken veel werk en opbergruimte in de vorm van kasten en lades. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is ca. 10,6 meter diep en beschikt over een separate berging en fraaie terrasoverkapping. Verder is deze grotendeels bestraat en voorzien van onderhoudsarme plantenborders. Verder is de tuin voorzien van hardhouten schuttingen aan weerzijde. Daarnaast biedt de tuin u veel privacy door de ligging en de afstand tot de omliggende woningen. 1ste Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorzien van airconditioning. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is daarnaast voorzien van airconditioning. De ruime badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (regendouche), een dubbele wastafel met spiegelkast incl. verlichting en een 2de toilet. 2de verdieping: Ruime ingedeelde zolder met dakkapel. De zolder is in gebruik als luxe slaapkamer met en-suite badkamer. Deze fijne slaapkamer heeft veel lichtinval mede door de riante dakkapel. Ook is deze voorzien van airconditioning. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de 2de badkamer. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een riant ligbad met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met spiegel incl. verlichting en een 2de toilet. Daarnaast treft u hier in een afgesloten ruimte de opstelplaats wasmachine/droger opstelling en CV opstelling. Bijzonderheden: - Bijzonder goed onderhouden direct te betrekken, uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning - Zonnig gelegen (zuidwest) achtertuin met terrasoverkapping - Voorzien van uitgebouwde woonkamer en dakkapel - Luxe keuken (2023) in U-opstelling - Luxe badkamer met inloopdouche (2 badkamers aanwezig) - 4 Ruime slaapkamers - Energiezuinig mede door 12 zonnepanelen (2023, eigendom) - Zonneboiler - Airconditioning (multisplit unit met 4 binnenunits) - Gunstig gelegen t.o.v. Randstadrail station "Javalaan) - Op loop afstand van het winkelcentrum "Oosterheem" Details: - Bouwjaar 2007 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 115m2 - Perceel ca. 116m2 - Energielabel (A+) - CV Intergas HRE (2021, Eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
116 m²
Content
408 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2721

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.