Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Spectrumsingel 147

2718JR Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Spectrumsingel 147 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen aan de rand van het Burgemeester Hoekstrapark, in de gewilde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen, bevindt zich deze ruime 7-kamer eengezinswoning. De woning is in 2024 voorzien van een opbouw en heeft nu ruimte voor maar liefst 6 slaapkamers. Er is een luxe en speelse keuken, een diepe, onderhoudsvrije achtertuin en een dakterras met zonnige ligging en vrij uitzicht. De woning is voorzien van vernieuwde elektra, zonnepanelen en extra isolatie. Naast het groen van het wijkpark liggen in de buurt verschillende scholen, kinderopvang, winkelcentra (De Vlieger en het uitgebreidere winkelcentrum Rokkeveen), gezondheidscentrum en de bushalte ligt op slechts 1 minuut lopen. Een perfecte familiewoning op een top locatie! PLUSPUNTEN + 2020 | meterkast vernieuwd en uitgebreid + 2023 | tuin vernieuwd en 10 zonnepanelen geplaatst + 2024 | opbouw gerealiseerd en extra geïsoleerd + 2024 | dak berging en hoofddak vernieuwd + 2025 | schilderwerk buitenkozijnen + Grote achtertuin en dakterras met vrij uitzicht + Opbouw voorzien van kunststof kozijnen + Aan één kant directe buren + Gunstig energielabel A INDELING Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met meterkast (12 groepen, 3-fase aansluiting), apart toilet (staand met fonteintje) en trapkast met veel bergruimte en de verdeler van de vloerverwarming. Fraaie glas-in-lood deur naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een Bruynzeel waterbestendige laminaatvloer en stucwanden. De half open keuken (2020) heeft een speelse indeling met aan twee zijden kastruimte en apparatuur en een bar in het midden, afgewerkt met een composiet blad. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi-oven-magnetron. De onderhoudsvrije tuin is in 2023 vernieuwd. Er is een stenen berging, buitenkraan, verschillende elektrapunten en de tuin is via een achterom bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en vliesbehang op de wanden. In de slaapkamer aan de voorzijde is een vaste schuifwandkast. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats van de CV ketel (Intergas 2023, huur), boven de trap de opstelplaats van de mechanische ventilatie (2020). Er zijn twee slaapkamers en een kamer die nu als wasruimte is ingericht, maar ook als slaapkamer ingezet kan worden. Deze verdieping is in 2024 opgebouwd, is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing en is extra geïsoleerd. In de slaapkamer aan de voorzijde is een airco geplaatst. Vanaf deze kamer heb je toegang tot het op het zonnige zuiden geleden dakterras met vrij uitzicht over het Burgermeester Hoekstrapark. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 131m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023, eigendom - CV ketel huur | € 41,83 p/m - Voorkeur datum oplevering: voorkeur eind december 2025/begin januari 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Vragenlijst B - Lijst van zaken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
128 m²
Content
463 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompat HRE 36/30a (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2718

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.