Jump to content
Logo of Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Spectrumsingel 191

2718JR Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.532

Photo Gallery

Spectrumsingel 191 Zoetermeer
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime 5-kamer hoekwoning met lichte woonkamer voorzien van aangebouwde serre, luxe badkamer, ruime keuken met parkzicht en luxe opstelling (2023), zonnig dakterras op het zuidwesten en een keurig aangelegde achtertuin. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de populaire wijk Rokkeveen, op korte afstand van diverse uitvalswegen, het wijkwinkelcentrum en tegenover het Burgemeester Hoekstrapark gelegen, ruime 5-kamer hoekwoning met een lichte woonkamer voorzien van een aangebouwde serre, ruime keuken met luxe opstelling (2023) voorzien van inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche, 4 prima slaapkamers van ca. 13, 13, 13 en 7m², zonnig dakterras op het zuidwesten en een keurig aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom. Woningomschrijving Begane grond: voortuin met sierbestrating, buitenkraan, verhoogde groenborders en een overdekte entree. Hal met trapopgang, meterkast, trapkast en een luxe toiletruimte, welke is voorzien van plafondhoog tegelwerk, een vrijhangend closet en een fonteintje. De lichte woonkamer van ca. 511x445 beschikt over een openslaande tuindeur en aangebouwde serre van ca. 566x240. De voorgelegen dichte keuken van ca. 441x295 is ingericht met een luxe hoekopstelling en separate apparatenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits inductiekookplaat, brede afzuigkap, oven, vaatwasmachine, grote vriezer, grote koelkast en een combi-magnetron. De keurig aangelegde achtertuin is ingericht met schuttingen, deels gemetselde erfafscheiding, sierbestrating, groenborders, achterom, buitenkraan en een stenen schuur van ca. 316x180 voorzien van elektra. De begane grond is voorzien van een pvc vloer (2023). Eerste verdieping: overloop met praktische bergkast en toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de achterzijde treft men twee slaapkamers van ca. 445x296 en 336x205. Aan de voorzijde bevinden zich een eveneens ruime slaapkamer van ca. 441x296 en de naastgelegen badkamer van ca. 220x205, welke is ingericht met plafondhoog tegelwerk, vrijhangend closet, wastafelmeubel, designradiator, gevelraam en een grote inloopdouche voorzien van regen- en handdouche. De vloer van de eerste verdieping is belegd met lichtkleurig laminaat. Tweede verdieping: overloop met de Intergas cv combiketel, de mechanische ventilatie unit (2026) en toegang naar de zolderkamer van ca. 443x296. De zolderkamer beschikt tevens over een opstelplaats voor een wasmachine en een openslaande deur naar het zonnige balkon van ca. 236x213 op het zuidwesten. Bijzonderheden. De wandafwerking is glad stucwerk. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (overige kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas). Dak-, gevel- en vloerisolatie. Woonoppervlakte ca. 107m². Inhoud ca. 358m³. Perceeloppervlakte 132m². Bouwjaar 1990. Vanuit de voorzijde heeft men uitzicht op de voorgelegen singel en het Burgemeester Hoekstrapark. Omgevingskenmerken. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in de populaire wijk Rokkeveen, op korte afstand van twee wijkwinkelcentra, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, kinderboerderij, Burgemeester Hoekstra park, Balij Bos, sportvoorzieningen (o.a. tennis, snooker, squash, zwemmen etc.), NS stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4/A12 en provinciale wegen naar Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
132 m²
Content
358 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Interas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2718

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.