Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

De Gavere 22

8437PM Zorgvlied • Drenthe

Available
Award: Best Broker in Diever

Photo Gallery

De Gavere 22 Zorgvlied
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op korte afstand van de uitgestrekte natuur van Nationaal park Drents Friese Wold, op Park Drentheland, uitgebouwde (2012) en goed onderhouden VRIJSTAANDE RECREATIEWONING. Rondom de fraaie vakantiewoning ligt een ruime tuin met voldoende zon en een degelijke schuur. Het pand is gebouwd rond 1970 en staat op een perceel van ca. 699 m² (eigen grond). De omgeving leent zich uitstekend voor het maken van fiets-of wandeltochten. Het Nationaal Park Drents-Friese Wold is een van de grootste natuurgebieden van Nederland: ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden. Indeling: Begane grond: Entree/hal, berging met meterkast, CV en wasmachineaansluiting. Ruime keuken voorzien van o.a. gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale eet- & woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin, sierhaard en veel lichtinval. 1e verdieping: Overloop, tweede toilet, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Twee slaapkamers, waarvan 1 met walk-in closet. Algemeen: Bouwjaar: 1970; Kaveloppervlakte ca. 699 m²; Woonoppervlakte ca. 104 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 16 m², inhoud ca. 387 m³; Verwarming middels CV-ketel (vloerverwarming en radiatoren) Warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2021). Tuin: Fraaie tuin rondom met grasveld, veel privacy en terras. Vrijstaande schuur: Oppervlakte ca. 16 m²; Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’70. - Recreatieve bestemming. Aanvaarding is flexibel bespreekbaar. - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren “Groot Bartje” bedraagt ca. € 1.025,- per jaar. Dit is o.a. voor afval, onderhoud mandelige paden en vrij gebruik van de voorzieningen van Park Drentheland.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
699 m²
Content
387 m³
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8437

Google Maps

Geographical overview Zorgvlied

Discover where agents are active in Zorgvlied

Residential and neighborhood statistics in Zorgvlied

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zorgvlied. In 2025 were there 271 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.981.

Residents

271

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.981

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.526

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

-

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zorgvlied
Year Residents
2021 253
2022 261
2023 265
2024 275
2025 271

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zorgvlied
Year Average WOZ
2021 EUR 326.889
2022 EUR 358.556
2023 EUR 399.583
2024 EUR 394.962
2025 EUR 425.981

Composition of residents

Age build-up

65+: 102 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 37 45-65: 87

Education level

Hoger

18

Praktisch

26

Middelbaar

13

Origin of residents (2025)

Europa

13

Nederland

250

Buiten Europa

8

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 67
Twee-onder-één-kap woningen 22

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

65

Label D

41

Label A

26

Label G

18

Label B

17

Label F

13

Label E

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zorgvlied
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.647 3.133
2021 1.806 3.074
2022 1.422 2.996
2023 1.180 3.000
2024 1.018 2.948

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.226 • Electricity: 2.278

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricity: 3.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 776 • Electricity: 1.987

Business activity in Zorgvlied (2025)

Handel en HORECA 9
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Total number of company establishments: 39

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zorgvlied
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zorgvlied.

Frequently asked questions about living in Zorgvlied

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zorgvlied?

Zorgvlied telt in 2025 ongeveer 271 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied is in 2025 circa € 425.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied ligt rond € 30.526 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zorgvlied?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zorgvlied?

In Zorgvlied komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer houses in Zorgvlied

View more homes in this location.