Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Zwaan

Majoorwerf 11

4374CA Zoutelande • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Koudekerke

Photo Gallery

Majoorwerf 11 Zoutelande
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie woonlocatie, op korte afstand van strand, zee, heerlijke wandelroutes, supermarkt, basisschool én het gezellige centrum, mogen wij u deze goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Voorzien van een moderne en luxe keuken, jonge badkamer, vier slaapkamers, garage, carport, veranda, buitenverblijf en nog veel meer. Daarnaast ook nog eens gelegen op een rustige woonlocatie. Genoeg dus om echt binnen te komen kijken, van harte welkom! WONEN De sfeervolle woonruimte is verdeeld in een woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Het middelpunt van de woonruimte wordt gevormd door een fraaie gashaard. Deze zorgt voor de juiste sfeer in huis. Vanuit de woonkamer is er een leuk zicht op de omgeving en vanuit de eetkamer kijkt u mooi uit op de eigen tuin. In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst. Deze is ruim van opzet en voorzien van een gaskookplaat, Qooker, koelkast, vriezer, oven en stoomoven. Aansluitend is er een handige en praktische bijkeuken, deze is voorzien van cv-opstelling en witgoed aansluiting. Aan de woning is een veranda gebouwd. De schuifdeuren zorgen ervoor dat u onder elke weersomstandigheid ‘buiten’ kunt zitten. De begane grond beschikt verder over een toilet en hal. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, allemaal zeer goed bruikbaar. De moderne badkamer, geplaatst in 2021, is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Ook is er nog een extra ruimte die dienst kan doen als kantoor of inloopkast. De kamer boven de garage is zeer ruim bemeten en is voorzien van een eigen badkamer met toilet, wastafel en douche. In combinatie met een zoldertje, waar bijvoorbeeld twee kinderen kunnen slapen, een ideale gastenkamer. Via een zoldertrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van spullen. TUIN EN GARAGE In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. Deze is sfeervol aangelegd en voorzien van een riant terras in combinatie met een veranda / overkapping. In de tuin is een hoge mate van privacy, mede doordat het ontbreekt aan directe bebouwing aan de achterzijde. Aan de voorzijde zorgt de ruime oprit in combinatie met de carport voor parkeerruimte voor twee auto’s. GOED OM TE WETEN: -10 zonnepanelen uit 2021, opbrengst in 2024 ca. 2.500 kWh (Momenteel heeft de woning een energielabel C, maar na de opname zijn zonnepanelen toegevoegd en is de beglazing deels vervangen.) -Kozijnen deels uitgevoerd in hout en deels in modern aluminium en kunststof -Gashaard 2022 -Airco in de eetkamer (2024) -Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer, -Intergas HR ketel uit 2021 -Oplevering in overleg OMGEVING Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Noordzee. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande, dit op loopafstand van Majoorwerf 11. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
220 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4374

Google Maps

Geographical overview Zoutelande

Explore Zoutelande and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoutelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutelande
Year Residents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutelande
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Education level

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutelande
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.

Frequently asked questions about living in Zoutelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Zoutelande

View more homes in this location.