Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Nieuwe Land 17

4374DG Zoutelande • Zeeland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.064

Photo Gallery

Nieuwe Land 17 Zoutelande
Photo 62

Description

Vrijstaand wonen op loopafstand van strand en zee! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning beschikt over vier slaapkamers, een extra werk-/hobbyruimte én een recreatiewoning. De woning is gebouwd in 2019 en gelegen in De Tienden II, een jonge en geliefde woonwijk met een gevarieerd woningaanbod. De aanwezige recreatiewoning is geschikt voor recreatieve verhuur en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor extra inkomsten, waarmee u uw woonlasten kunt verlagen. Binnen tien minuten wandelt u naar het strand én het centrum van Zoutelande. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sporthal met dorpshuis, supermarkt en huisartsenpraktijk bevinden zich op korte afstand. Ook plaatsen als Domburg, Middelburg en Vlissingen zijn binnen circa 30 minuten per fiets bereikbaar. Indeling woning Entree, hal met toilet, ruime woonkamer (ca. 52 m2) met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, het eetgedeelte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een extra spoeleiland. Dit eiland vormt een ideale plek voor een gezellige borrel of een snel ontbijt. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging ca. 15 m2 met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aangrenzend bevindt zich een extra hobby- of werkruimte (ca. 10 m2) met een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een toilet, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig. Recreatiewoning / gastenverblijf Achter de woning bevindt zich een zelfstandige recreatiewoning van circa 23 m² (exclusief slaapzolder), bereikbaar via een eigen tuin en voorzien van een eigen entree. De begane grond beschikt over een woonkamer met open keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de verdieping bevindt zich een extra slaapzolder, ideaal voor kinderen of logés. De recreatiewoning is geschikt voor recreatieve verhuur en biedt daarmee aantrekkelijke extra inkomsten. Tuin De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een extra terras waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van gereedschap en tuinmeubilair. Via een tweede poort aan de zijkant van de woning is de achtertuin eveneens gemakkelijk bereikbaar. Ook de voortuin biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Parkeren Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Hier is tevens een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Daarnaast kunt u gebruikmaken van parkeergelegenheid op de openbare weg middels een gratis bewonersvergunning. Bijzonderheden Woonoppervlakte woning ca. 180 m² Woonoppervlakte recreatiewoning ca. 23 m² exclusief slaapzolder Woning voorzien van 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers Recreatiewoning voorzien van 2 slaapruimtes Energielabel A in combinatie met 12 zonnepanelen Volledig geïsoleerd Voorzien van kunststof kozijnen Vloerverwarming in de gehele woning Gasgestookte HR-combiketel (2019) Mogelijkheid tot extra inkomsten door recreatieve verhuur Mogelijkheid om vanuit huis te werken. Parkeren op eigen terrein Perceeloppervlakte ca. 400 m² Op loopafstand van strand en centrum Kortom: Een heerlijke vrijstaande woning met recreatiewoning op een uitstekende locatie in de geliefde badplaats Zoutelande. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag persoonlijk rond en laten u graag alle mogelijkheden van deze bijzondere woning zien. Tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,26%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
400 m²
Content
764 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4374

Google Maps

Geographical overview Zoutelande

Explore Zoutelande and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoutelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutelande
Year Residents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutelande
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Education level

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutelande
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.

Frequently asked questions about living in Zoutelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Zoutelande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.