Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Nieuwe Land 17

4374DG Zoutelande • Zeeland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.064

Fotoalbum

Nieuwe Land 17 Zoutelande
Bild 62

Beschreibung

Vrijstaand wonen op loopafstand van strand en zee! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning beschikt over vier slaapkamers, een extra werk-/hobbyruimte én een recreatiewoning. De woning is gebouwd in 2019 en gelegen in De Tienden II, een jonge en geliefde woonwijk met een gevarieerd woningaanbod. De aanwezige recreatiewoning is geschikt voor recreatieve verhuur en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor extra inkomsten, waarmee u uw woonlasten kunt verlagen. Binnen tien minuten wandelt u naar het strand én het centrum van Zoutelande. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sporthal met dorpshuis, supermarkt en huisartsenpraktijk bevinden zich op korte afstand. Ook plaatsen als Domburg, Middelburg en Vlissingen zijn binnen circa 30 minuten per fiets bereikbaar. Indeling woning Entree, hal met toilet, ruime woonkamer (ca. 52 m2) met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, het eetgedeelte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een extra spoeleiland. Dit eiland vormt een ideale plek voor een gezellige borrel of een snel ontbijt. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging ca. 15 m2 met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aangrenzend bevindt zich een extra hobby- of werkruimte (ca. 10 m2) met een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een toilet, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig. Recreatiewoning / gastenverblijf Achter de woning bevindt zich een zelfstandige recreatiewoning van circa 23 m² (exclusief slaapzolder), bereikbaar via een eigen tuin en voorzien van een eigen entree. De begane grond beschikt over een woonkamer met open keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de verdieping bevindt zich een extra slaapzolder, ideaal voor kinderen of logés. De recreatiewoning is geschikt voor recreatieve verhuur en biedt daarmee aantrekkelijke extra inkomsten. Tuin De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een extra terras waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van gereedschap en tuinmeubilair. Via een tweede poort aan de zijkant van de woning is de achtertuin eveneens gemakkelijk bereikbaar. Ook de voortuin biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Parkeren Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Hier is tevens een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Daarnaast kunt u gebruikmaken van parkeergelegenheid op de openbare weg middels een gratis bewonersvergunning. Bijzonderheden Woonoppervlakte woning ca. 180 m² Woonoppervlakte recreatiewoning ca. 23 m² exclusief slaapzolder Woning voorzien van 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers Recreatiewoning voorzien van 2 slaapruimtes Energielabel A in combinatie met 12 zonnepanelen Volledig geïsoleerd Voorzien van kunststof kozijnen Vloerverwarming in de gehele woning Gasgestookte HR-combiketel (2019) Mogelijkheid tot extra inkomsten door recreatieve verhuur Mogelijkheid om vanuit huis te werken. Parkeren op eigen terrein Perceeloppervlakte ca. 400 m² Op loopafstand van strand en centrum Kortom: Een heerlijke vrijstaande woning met recreatiewoning op een uitstekende locatie in de geliefde badplaats Zoutelande. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag persoonlijk rond en laten u graag alle mogelijkheden van deze bijzondere woning zien. Tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,26%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
764 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.