Residents
1.625
Last year: 2025
Swaalingestraat 2
4374BX Zoutelande • Zeeland
Sold
€ 409.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.030
2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 419.030
Purchase price /m²: € 3.718
Photo Gallery
Description
INSTAPKLARE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN, RUIME GARAGE MET EXTRA VOORZIENINGEN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND In het geliefde Zoutelande staat deze verrassend ruime gezinswoning, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van strand, centrum en supermarkt. De rustige, kindvriendelijke wijk biedt een prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Het huis is in de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden én gemoderniseerd, waardoor het direct te betrekken is. Naast vier slaapkamers in de hoofdwoning beschikt de grote vrijstaande garage over extra leefruimtes en voorzieningen, waardoor deze perfect inzetbaar is als slaapkamer of hobbyruimte. Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met toilet en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een handige opbergkast. De woonkamer is licht en sfeervol, mede door de grote schuifpui die zorgt voor optimaal tuincontact. Een deel van de woning is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen. De open keuken (gerenoveerd in 2016) is praktisch en modern en voorzien van diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafel. De badkamer – vernieuwd in 2016 – is volledig uitgerust met vloerverwarming, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar een ruime zolderverdieping met op de overloop veel bergruimte en de cv-installatie. De royale slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2016) en biedt een prachtig uitzicht over Zoutelande. Garage & extra voorzieningen De grote garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de straat toegankelijk en beschikt over een nieuwe elektrische roldeur én heeft een eigen bovenverdieping. Deze ruimte is in de afgelopen jaren flink verbeterd. Zo is hier een slaapkamer in gemaakt, voorzien dak- en muurisolatie en twee dakramen. Op de begane grond is er een kleine, zelfstandige badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig. Pluspunten op een rij - Ruime hoekwoning met vier slaapkamers; - Zonnige, afgesloten tuin op het zuidwesten; - Royale garage met slaap- en badkamer; - Moderne keuken, badkamer en toilet (2016); - Goede isolatieverbeteringen en 8 zonnepanelen; - Deels kunststof kozijnen, schuifpui, voor- en achterdeur in 2022 vernieuwd; - Zonwering (2022); - Bestrating tuin en schuttingen vernieuwd in 2021; - Rustige buurt op loopafstand van strand, winkels en horeca. Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische hoekwoning op een toplocatie in Zoutelande? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 409.000
Cost of copper (estimated): € 10.030
2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 419.030
2,78%
Yearly
%
€ 20.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 409.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 185 m²
- Content
- 384 m³
- External storage space
- 30 m²
- Backyard area
- 94 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- EcoTEC plus / VHR NL 25-30/5-5 R2 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 21-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Zoutelande
Explore Zoutelande and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Zoutelande
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.
Average WOZ
EUR 428.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
55
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.665 |
| 2022 | 1.645 |
| 2023 | 1.630 |
| 2024 | 1.625 |
| 2025 | 1.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 328.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 555
0-15: 180
15-25: 150
25-45: 255
45-65: 490
Education level
Hoger
330
Praktisch
290
Middelbaar
550
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
1.460
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
130
Appartementen
148
Tussenwoningen
182
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
129
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
420
1970 tot 1980
562
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
329
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
164
2020 en later
49
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
506
Label A
383
Label B
314
Label D
211
Label F
129
Label G
111
Label E
100
Label A++
47
Label A+
17
Label A+++
12
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.690 |
| 2021 | 1.520 | 2.880 |
| 2022 | 1.200 | 2.700 |
| 2023 | 1.060 | 2.600 |
| 2024 | 1.030 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.010
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 1.680
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.830
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 2.050
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.470
Business activity in Zoutelande (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 295
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.
Frequently asked questions about living in Zoutelande
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?
Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoutelande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?
In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.
Meer houses in Zoutelande
View more homes in this location.
-
- Available
Timmermansstraat 37
4374AR Zoutelande
€ 385.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Duinweg 117 G
4374ED Zoutelande
€ 589.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Swaalingestraat 91
4374BW Zoutelande
€ 469.000 k.k.
€ 3.326/m²
DSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordstraat 22
4374AW Zoutelande
€ 389.000 k.k.
€ 4.183/m²
FSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordendolfer 2 C 54
4374EJ Zoutelande
€ 359.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Branding 13
4374LD Zoutelande
€ 559.000 k.k.
€ 9.163/m²
Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
De Zandput 30
4374NJ Zoutelande
€ 349.500 k.k.
€ 6.594/m²
DSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Branding 27
4374LD Zoutelande
€ 675.000 k.k.
€ 6.617/m²
DSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 695 m²
- Bedrooms
- 4
