Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Swaalingestraat 3

4374BV Zoutelande • Zeeland

Sold Buyer's agent: M2 Makelaars

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.059

Photo Gallery

Swaalingestraat 3 Zoutelande
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tweekapper met zonnige tuin, 17 zonnepanelen en top ligging in Zoutelande! Welkom aan de Swaalingestraat 3 – een verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rustige rand van het geliefde Zoutelande. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, eigen oprit en duurzame voorzieningen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, op steenworp afstand van het strand. Comfort en ruimte voor het hele gezin Bij binnenkomst valt direct de frisse en verzorgde afwerking op. De woning is volledig instapklaar, met een fijne leefruimte op de begane grond die is voorzien van vloerverwarming. De moderne afwerking in combinatie met natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De hoek keuken ziet er keurig uit, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vier slaapkamers maken dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon wat extra ruimte wil. De prachtige ruime badkamer, die grenst aan de ouderslaapkamer, is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens is er een extra ruimte aanwezig, ideaal voor het bergen van uw spullen of het uitoefenen van een hobby. Duurzaam en energiezuinig wonen De woning is gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en recent buitenom geschilderd. Dankzij de vloerisolatie (NEOpixels), vloerverwarming, een nieuwe Intergas CV-ketel (2025) en maar liefst 17 zonnepanelen, is dit huis klaar voor de toekomst. De energiebesparende maatregelen dragen niet alleen bij aan comfort, maar ook aan een lagere energierekening. Een tuin om van te genieten De achtertuin ziet er keurig onderhouden uit: zonnig gelegen, met een fijne overkapping en een praktische achterom. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven – of je nu ontspannen wilt loungen, barbecueën met vrienden of spelen met de kinderen. Alles is met zorg aangelegd, waardoor je hier zonder werk direct kunt genieten. Perfecte ligging in Zoutelande Gelegen aan de rand van het dorp woon je hier rustig, maar toch op loop- of fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen én het strand. Binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand, wandel je door de duinen of haal je een boodschap in het gezellige dorpscentrum. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Swaalingestraat 3 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige én instapklare woning aan zee. Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de geweldige locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
210 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergaz XTREME (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4374

Google Maps

Geographical overview Zoutelande

Explore Zoutelande and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoutelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutelande
Year Residents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutelande
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Education level

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutelande
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.

Frequently asked questions about living in Zoutelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Zoutelande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.