Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Zwaan

Timmermansstraat 38

4374AS Zoutelande • Zeeland

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 2.849

Photo Gallery

Timmermansstraat 38 Zoutelande
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met gelijkvloers woonprogramma op een fijne en centrale locatie in Zoutelande. Vanaf deze locatie loopt u zo naar het strand, de zee, het gezellige dorpscentrum en diverse voorzieningen. De woning biedt een volledig gelijkvloers woonprogramma op de begane grond, telt zes slaapkamers en heeft meerdere ruime (berg)zolders. WONEN De ruime woonkamer vormt het hart van het huis. Door de ramen aan beide zijden is er veel licht en een fijne sfeer. De voormalige garage is omgebouwd tot extra kamer en is direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Een ideale plek voor een kantoor, hobbyruimte of speelkamer. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een kookplaat. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Een trapkast voor extra bergruimte, het toilet en de hal maken de begane grond compleet. GELIJKVLOERS WONEN & MEER Vanuit de bijkeuken bereikt u het voormalig gastenverblijf. Deze ruimte is nu ingericht als slaapkamer met aangrenzende badkamer. Dankzij de schuifpui en openslaande deuren is het er heerlijk licht. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of handige kastruimte. Tot slot beschikt het verblijf over een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap, ideaal voor extra opslag of om verder naar wens in te richten. SLAPEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Daarnaast is er een compacte badkamer aanwezig. Vanuit de achterste slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras, ideaal om van de zon te genieten of de was buiten te hangen. In het verleden is de woning verhoogd waardoor de tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De dakkapellen zorgen voor extra daglicht en meer ruimte, waardoor deze verdieping zowel comfortabel als functioneel is. TUIN & BERGING De achtertuin ligt op het oosten en is een mooie mix van bestrating en groene borders. Achterin staat een houten berging. Daarnaast biedt een gedeelte van de voormalige garage extra bergruimte en is de zolder ingericht als praktische hobbyruimte. De poort biedt toegang van de tuin naar de openbare weg. Kortom: een verrassend ruime woning op een mooie locatie. Kom zeker eens binnenkijken! GOED OM TE WETEN - Diverse kunststof kozijnen - Oplevering in onderling overleg OMGEVING Zoutelande ligt in de gemeente Veere, aan de voet van de duinen en direct aan de Noordzee. Het toeristische dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van Middelburg, Vlissingen en het mondaine Domburg. Samen met de stranden van Dishoek en Westkapelle wordt Zoutelande ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd, omdat er weinig andere zuidelijk gelegen stranden in Nederland zijn. Het is een van de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust, met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen, allemaal geconcentreerd rond de boulevard. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
186 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4374

Google Maps

Geographical overview Zoutelande

Explore Zoutelande and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoutelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutelande
Year Residents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutelande
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Education level

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutelande
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.

Frequently asked questions about living in Zoutelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Zoutelande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.