Jump to content
Logo of Roose Makelaardij o.g.

Wulkpad 31

4374EV Zoutelande • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zoutelande

Photo Gallery

Wulkpad 31 Zoutelande
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wulkpad 31 Zoutelande. Altijd al gedroomd van een exclusieve recreatieappartement op een unieke locatie aan zee? Dit keurig onderhouden recreatieappartement, gelegen dichtbij de voet van de duinen en op steenworp afstand van het strand en het dorpscentrum, biedt u een zeldzame combinatie van rust, comfort en een hoogwaardige ligging. Dit 4-kamer recreatieappartement, gesitueerd op de 1e verdieping, bevindt zich op een absolute toplocatie nabij een duinovergang, in een serene en mooie omgeving. De ligging garandeert privacy en ontspanning, terwijl zowel het strand als het charmante dorpscentrum zich op slechts enkele minuten loopafstand bevinden. Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen genummerde privéparkeerplaats bij het appartementencomplex, wat het geheel compleet maakt en bijdraagt aan een zorgeloos recreatief verblijf. Loopt u mee: via de trap bereikt u de entree van het appartement, waar zich de meterkast en een bergkast met de c.v.-installatie ( ± 2024) bevinden. Aansluitend treft u een modern toilet met fonteintje aan. De nette badkamer en is uitgerust met een douche en wastafel (± 2000). Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten en één is middels een vaste trap de slaapzolder met praktische bergruimte bereikbaar, wat het appartement extra veelzijdigheid biedt. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle en royaal opgezette woonkamer, waar licht en ruimte (d.m.v. de hoge dakkapvorm) centraal staan. De woonkamer is uitgerust met een aluminium schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon op het noordwesten, een heerlijke plek om te ontspannen. In de woonkamer bevinden zich tevens een gezellige eethoek en de open keuken ( ± 2000), welke is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Op de begane grond beschikt u over een privéberging en een eigen genummerde parkeerplaats, wat bijdraagt aan optimaal comfort en gebruiksgemak. Algemeen: - Het appartement heeft plavuizen, laminaat, vloerbedekking en pvc vloerafwerking; - Heerlijk balkon op het noordwesten; - Dit recreatieappartement wordt thans niet verhuurd, maar heeft recreatieve verhuurmogelijkheden, waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u niet zelf gebruik van het appartement maakt; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - V.v.E. bijdrage ca. € 150,-- per maand; - Oplevering in onderling overleg; Omgeving Zoutelande ligt in de gemeente Veere, aan de voet van de duinen en tegen de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden zoals Middelburg, Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd, vanwege het unieke feit dat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. De uitgebreide middenstand is geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Dit vakantieappartement is net buiten het dorp gelegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
200 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4374

Google Maps

Geographical overview Zoutelande

Explore Zoutelande and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoutelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutelande
Year Residents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutelande
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Education level

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutelande
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.

Frequently asked questions about living in Zoutelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Zoutelande

View more homes in this location.