Jump to content
Logo of Roose Makelaardij o.g.

Zilvermeeuw 34

4374MP Zoutelande • Zeeland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 7.038

Photo Gallery

Zilvermeeuw 34 Zoutelande
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Zilvermeeuw 34 Zoutelande Op slechts enkele minuten lopen van het dorp, strand en de zee, bieden wij u te koop aan deze prachtige, ruime, vrijstaande recreatievilla (type Zeehond, ±1999), met inpandige berging, vrijstaand tuinhuisje en deels zicht op de contouren van de duinen en gelegen op 607m² eigen grond. Loopt u mee: Toegang tot de oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s op eigen terrein, er is een elektrische laadpaal aanwezig, de entree, hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en de meterkast met aardlekschakelaar, 1e slaapkamer met en suite de luxe 1ste badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bidet, ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte met gas-openhaard, airco en twee tuindeuren naar het terras op het noorden. De moderne open keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser boiler en een Quooker. 1e verdieping: Via de houten open trap in de woonkamer is de vide te bereiken met vinylvloerafwerking. Tevens bevinden zich hier de 2e en 3e slaapkamers. Vanaf de vide heeft u een leuk zicht op de woonkamer. Luxe 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Buiten: Voor fietsen, strandspullen en het tuinmeubilair is er een vrijstaand houten tuinhuisje. Er is een buitenkraan en een elektrische laadpaal aanwezig. De inpandige berging (te bereiken via de voorzijde) met de cv-opstelling (± oktober 2024) en wasmachine aansluiting. Er is een mooi glazen windscherm om het terras met verlichting en een speelse aangelegde tuin. Deze recreatiewoning wordt thans niet recreatief verhuurd doch heeft wel mogelijkheden (is niet verplicht) waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u zelf geen gebruik maakt van de woning. Kom de sfeer zelf proeven en plan snel een bezichtiging! Algemeen - Centrale verwarming en een airco; - Elektrische laadpaal voor de auto; - De recreatiewoning heeft 3 slaapkamers; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Rolluiken aanwezig; - Houtwerk in ± 2023 vernieuwd; - Goten aanwezig, de nokvorsten zijn in een flexim kit gelegd; - Boeiboorden zijn uitgevoerd van trespa; - Oplevering in onderling overleg; - Bij de verkoop zal in overleg een deel van het meubilair en de inventaris in het verkochte achterblijven. Persoonlijke zaken van verkoper worden hiervan uitgesloten. Omgeving Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Deze villa is net gelegen buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
607 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4374

Google Maps

Geographical overview Zoutelande

Explore Zoutelande and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoutelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutelande
Year Residents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutelande
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Education level

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutelande
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.

Frequently asked questions about living in Zoutelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Zoutelande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.