Residents
310
Last year: 2025
Dorpsstraat 48
9474PE Zuidlaarderveen • Drenthe
Available
€ 1.595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 33.750
2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.628.750
Purchase price /m²: € 5.096
Photo Gallery
Description
Namens de eigenaren mogen wij u Minicamping De Hofstee aanbieden, een uniek en natuurlijk gelegen object in het Drentse plaatsje Zuidlaarderveen. De minicamping is jaarrond geopend en heeft een uitnodigende mix van kamperen en verhuuraccommodaties. Het unieke aan deze locatie is dat het beschikt over een bedrijfswoning met hierin twee vergunde wooneenheden. De camping heeft de afgelopen jaren een bijzondere en trouwe doelgroep opgebouwd. Minicamping De Hofstee staat landelijk bekend als een unieke, hondvriendelijke vakantiebestemming, met omheinde kampeerplaatsen en accommodaties die speciaal zijn ingericht voor gasten die samen met hun hond willen genieten van een zorgeloze vakantie. Dankzij de veelzijdige inrichting en de ruime mogelijkheden die het terrein biedt, is de camping bovendien eenvoudig aan te passen voor andere doelgroepen. Dit biedt uitstekende kansen voor een brede en flexibele exploitatie met diverse invullingsmogelijkheden. Minicamping De Hofstee is een veelzijdige recreatieve onderneming welke is gelegen op 8.310 m² eigen grond in het groene Zuidlaarderveen, provincie Drenthe. Deze rustige landelijke locatie maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo, op de grens met de provincie Groningen en op slechts circa 25 kilometer van de stad Groningen, waardoor de camping een aantrekkelijke bestemming is voor zowel stedelijke voorzieningen als natuurliefhebbers. Kampeerterrein: Het veelzijdige kampeerterrein biedt drie soorten standplaatsen: een tentplaats, drie niet-omheinde kampeerplaatsen en meerdere omheinde kampeerplaatsen. Maar liefst 11 van de 14 plaatsen zijn omheind, en daarnaast is er één tentplaats en één niet-omheinde kampeerplaats beschikbaar. De tentplaats is een open, niet-omheinde locatie met stroom en een nabijgelegen waterpunt. Door het open karakter zijn honden hier niet toegestaan. De niet-omheinde kampeerplaats beschikt over deels verhard terrein, een 6 ampère stroomaansluiting en een waterpunt vlakbij. Ook hier zijn honden niet toegestaan. De omheinde kampeerplaatsen zijn bijzonder geliefd bij gasten met honden. Dankzij de omheining kan de hond veilig loslopen. De plaatsen zijn uitgerust met 6 ampère stroom en een waterpunt. Er zijn maar liefst 11 verhuureenheden op het kampeerterrein, deze zijn onder te verdelen in: Jungle house Een charmante accommodatie voor twee personen met volledig omheinde tuin, ideaal voor gasten met honden. Voorzien van een complete keuken (oven, koel-/vrieskast, Senseo, 4-pits gasstel), een gecombineerde woon-/slaapkamer, tweepersoons boxspring, ruim grasveld en een royale veranda. Texas house Comfortabel verblijf voor twee personen, eveneens met omheinde tuin en gelegen nabij de entree van het terrein. De accommodatie beschikt over een gezellige woon-/slaapkamer, keuken met koelkast en oven, Senseo, tweepersoons boxspring, centrale verwarming en eigen sanitair. Comfort chalets Deze 30 m² grote chalets zijn efficiënt ingedeeld en bieden een keuken (koelkast, oven, filterkoffiezetapparaat), eigen sanitair, centrale verwarming, zithoek met tv, een omheinde tuin, een slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapbank in de woonkamer en een knusse slaapzolder voor kinderen. Glamping lodges Stijlvolle lodges voor vier personen, met een sfeervol overdekt en omheind terras. Compleet uitgerust met keuken (koelkast, magnetron, Senseo, 4-pits gasstel), woonruimte met tv, twee slaapkamers (tweepersoonsbed en twee eenpersoonsbedden) en moderne badkamer. Verwarming gebeurt via een petroleumkachel. Luxe chalets Deze luxe afgewerkte 4-persoons chalets beschikken over een slaapkamer en slaapzolder, eigen sanitair, volledig ingerichte keuken (koelkast, oven, Senseo), comfortabele zithoek met slaapbank en tv, omheinde tuin en pelletkachel voor verwarming. Perfect voor gezinnen en gasten met honden. Recreatieappartementen De Hofstee heeft 2 recreatieappartementen in exploitatie. Appartement Zeearend Gelegen in bedrijfsgebouw 1 en geschikt voor vier personen. Het appartement heeft een slaapkamer met tweepersoonsbed, een ruime woonkamer met slaapbank en tv, een complete keuken (koel-/vriescombinatie, oven, Senseo) en zowel een binnentuin als royale omheinde tuin – zeer geschikt voor honden. Appartement Gozert Gesitueerd in bedrijfsgebouw 2 en eveneens geschikt voor vier personen. Het appartement biedt een luxe keuken, volledig ingerichte woonkamer met slaapbank en tv, een slaapkamer met aangrenzend sanitair en een omheinde tuin. Overkapping met sanitair en wasruimte Dit gebouw ligt in het verlengde van de bedrijfswoning en omvat appartement Zeearend, de ruimte voor de warmwaterinstallatie (pelletkachel). Oorspronkelijk gebouwd in 1910 en later diverse malen gerenoveerd. Bedrijfsgebouw 2 Recreatieruimte Gebouwd in 2012 en gelegen aan de linkerzijde van het terrein. Het biedt onder meer appartement Gozert, een schuur/opslagruimte en een gezellige recreatieruimte met palletkachel. Bedrijfswoning met dubbele wooneenheid De royale bedrijfswoning, gebouwd in 1910, ligt prominent aan de voorzijde van het perceel en beschikt over een indrukwekkend gebruiksoppervlak van 510 m² (BAG-registratie). De woning omvat twee volledig uitgeruste wooneenheden en een centraal tussendeel waar het kantoor en winkeltje in is gevestigd. De dubbele wooneenheid is vergund. De woning bestaat uit twee bouwlagen, is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels en een met pannen gedekt zadeldak, en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Beide woondelen beschikken over alle essentiële voorzieningen. Wooneenheid achterzijde: De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met leefkeuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een ruime vide aanwezig die toegang biedt tot de verdieping, welke nog volop ontwikkelpotentie heeft en naar eigen wens kan worden ingericht. Wooneenheid voorzijde: De woning aan de voorzijde beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met keuken, twee ruime slaapkamers, een veelzijdige ruimte aan de voorzijde die gebruikt kan worden als kantoor, extra slaapkamer of receptie, een separaat toilet en een ruime badkamer. referentienummer: 210223 We begrijpen dat u, na het lezen van deze tekst, mogelijk nog diverse vragen heeft en graag wilt komen kijken. U kunt altijd vrijblijvend contact op nemen met een van onze makelaars voor meer informatie én het maken van een afspraak. De volledige documentatie over dit bedrijf en de exploitatie kunt u aanvragen via de website van de makelaar. Neem voor meer informatie contact met ons op doormiddel van het telefoonnummer en kies voor keuze 2 in het keuze menu. Het object wordt aangeboden door een recreatie-bedrijfsmakelaardij. Derhalve heeft er geen inmeting van de woning plaats gevonden. De oppervlaktes en inhoud is een indicatie en kunnen in werkelijkheid afwijken.
Mortgage berekenen
€ 1.595.000
Cost of copper (estimated): € 33.750
2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750
3,04%
Yearly
%
€ 79.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 24 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 313 m²
- Land area
- 8310 m²
- Content
- 600 m³
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Zuidlaarderveen
Explore Zuidlaarderveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Zuidlaarderveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaarderveen. In 2025 were there 310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.
Average WOZ
EUR 417.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 320 |
| 2022 | 320 |
| 2023 | 325 |
| 2024 | 320 |
| 2025 | 310 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 405.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 75
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 45
45-65: 110
Education level
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
275
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
9
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
8
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
46
Label A
22
Label D
21
Label F
17
Label B
10
Label C
10
Label E
6
Label A+
2
Label A+++
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 3.460 |
| 2021 | 1.960 | 3.570 |
| 2022 | 1.520 | 3.500 |
| 2023 | 1.170 | 3.300 |
| 2024 | 1.080 | 3.590 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 2.530
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 820 • Electricity: 2.960
Tussenwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 4.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.830
Business activity in Zuidlaarderveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 55
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaarderveen.
Frequently asked questions about living in Zuidlaarderveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidlaarderveen?
Zuidlaarderveen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaarderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaarderveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaarderveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaarderveen ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidlaarderveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaarderveen?
In Zuidlaarderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer houses in Zuidlaarderveen
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 64
9474PE Zuidlaarderveen
€ 775.000 k.k.
€ 3.460/m²
CSave as favorite- Living area
- 224 m²
- Land area
- 1192 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
Dorpsstraat 81 F
9474PC Zuidlaarderveen
€ 875.000 k.k.
€ 4.654/m²
ASave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 5650 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Dorpsstraat 60
9474PE Zuidlaarderveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.301/m²
CSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 1222 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsstraat 59
9474PB Zuidlaarderveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsstraat 43
9474PB Zuidlaarderveen
€ 375.000 k.k.
€ 3.826/m²
FSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 1448 m²
- Bedrooms
- 3
