Jump to content
Logo of De Vree Makelaardij

Dorpsstraat 15

3214AG Zuidland • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.800

Photo Gallery

Dorpsstraat 15 Zuidland
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: wonen in een karakteristiek pand gelegen met uitzicht op de oude kerk van Zuidland in het historische centrum Deze bijzondere woning is in 2001 volledig getransformeerd van twee winkelpanden tot een sfeervolle woning en biedt moderne wooncomfort in een authentieke setting. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, grote kelder, 3 slaapkamers, bergzolder en een zonnig dakterras op het zuiden met prachtig uitzicht op de dorpskerk. Zuidland is een charmant dorp met een prachtige historische kern, omringd door uitgestrekte polders en het natuurgebied Bernisse - ideaal voor wandelen, fietsen, zwemmen en varen. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen: overdekt winkelcentrum, restaurants, openluchtzwembad, basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse sportverenigingen. Begane grond: De voordeur zit aan de straatzijde, waardoor u direct in de woonkamer stapt welke is voorzien van 4 groepen vloerverwarming en airco. De vele raampartijen in de woonkamer geven veel lichtinval. De gehele begane grondvloer is voorzien van een betonnen vloer met een ondergelegen kelder. De vloer is voorzien van 4-groeps vloerverwarming en er is airconditioning (2020) aanwezig. De keuken (2015) is voorzien van een modern hoogglans grijs keukenblok welke is opgesteld aan twee kanten van de keuken met diverse inbouwapparatuur. Zo zijn er een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron aanwezig. Via een deur in de keuken heeft u toegang tot de kleine tuin (zuid) met zicht op de kerk. De tuin is eveneens te bereiken middels een achterom. Het achterste gedeelte van de keuken (voorheen tussenhal) geeft toegang tot het, geheel betegelde toilet, wasmachine aansluiting, de kelder en de 1e verdieping. Tevens biedt deze ruimte plaats als bergruimte. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer biedt toegang tot het dakterras met uitzicht op de kerk. Deze kamer is tevens voorzien van airco. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken beiden over een dakkapel welke uitzicht geeft over de Dorpsstraat en 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer (2021) beschikt over een toilet, wastafel met meubel, spiegelkast en een douchecabine. Zolder: De zolder (in het midden ca 1,80 stahoogte) is te bereiken via een vlizotrap vanuit de kleinste slaapkamer. Hier bevindt zich ook de CV installatie, een groot dakraam en u heeft hier heel veel opbergruimte Kelder: Via de voormalige hal naast de keuken heeft u de trap naar de zeer ruime, kelder. Deze kelder biedt veel opbergruimte, verlichting en elektra en er staan rekken in. bijzonderheden; - centraal gelegen in de dorpskern van Zuidland - zonnig terras op de begane grond en dakterras op de eerste verdieping(zuiden) - beganegrond vloer beton met vloerverwarming - ruime kelder grotendeels sta hoogte en uitgebouwd in 1991 - de woning is een beschermd stads-en dorpsgezicht - dubbel glas, vloer-en gevel isolatie - Ouderdoms en niet bewonersclausule van toepassing - er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig - vaste notaris is Notaris Hoffspoor Notarissen te Rosmalen

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
102 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3214

Google Maps

Map of Zuidland

Explore Zuidland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidland. In 2025 were there 6.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

6.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidland
Year Residents
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidland
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Education level

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.350

Business activity in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidland
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidland.

Frequently asked questions about living in Zuidland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Zuidland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.