Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Spijkenisse

Oostendeelplein 39

3214TL Zuidland • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.600

Photo Gallery

Oostendeelplein 39 Zuidland
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met luxe serre, zonnepanelen, diepe tuin en prachtig uitzicht op water en groen. Welkom aan het Oostendeelplein 39 in Zuidland! Deze smaakvol afgewerkte woning combineert comfort en stijl met een fantastische ligging. Met drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor vier), een luxe serre, diepe tuin met achterom en vrij uitzicht aan de voorzijde over water en groen, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een complete en sfeervolle woning in een geliefde buurt. LIGGING De woning bevindt zich in Kern Zuidland, een rustige en geliefde woonomgeving waar buren elkaar nog kennen. Voor de woning ligt een autovrij hof met een stoep, grasstrook en een waterpartij met fontein. Kinderen kunnen hier veilig spelen en vanuit de keuken heb je jaarlijks een prachtig uitzicht op zwanen die er hun jongen grootbrengen. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels zijn dichtbij. Ook de uitvalswegen richting Spijkenisse en de A15 zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle hal met zwarte lambrisering op. Vanuit de hal bereik je het toilet, de trap naar boven en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met glad gestucte wanden, smaakvolle plafondlijsten en een hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming. Grote raampartijen en een vaste deur geven toegang tot de diepe achtertuin. De moderne half open keuken is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een 4-pits inductieplaat, oven/stoomoven, combimagnetron, een AEG inbouw koffieapparaat en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. In de keuken kan je genieten van het zonnetje en vrije uitzicht via de grote raampartij. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de luxe serre, uitgevoerd met glazen schuifwanden, elektrische zonwering en ingebouwde verlichting. Een heerlijke plek waar je het hele jaar door van de tuin kunt genieten. 1e verdieping Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De bijzonder royale slaapkamer aan de achterzijde heeft twee dak ramen en twee radiatoren, waardoor deze kamer eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Dit maakt het huis extra flexibel voor een groeiend gezin of om een aparte werk-/logeer­kamer te creëren. De badkamer is netjes en ruim opgezet en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping De tweede verdieping heeft een fantastische 3e slaapkamer met veel lichtinval en zicht over de groene omgeving. Op deze verdieping is tevens een praktische wasruimte aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droger. BUITEN De diepe achtertuin beschikt over een achterom, een houten berging met elektra en voldoende elektra punten voor hobby’s en tuinverlichting. De tuin is smaakvol ingericht en biedt veel privacy. Daarnaast is er in de serre een praktisch waterpunt aanwezig. KENMERKEN - Recent verbouwd - Tussenwoning met drie ruime slaapkamers (mogelijkheid voor vier) - Luxe serre met glazen schuifdelen, zonwering en verlichting - Zonnepanelen aanwezig - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Diepe achtertuin met berging en achterom - Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en waterpartij met fontein - CV-ketel uit 2017, in 2025 nog onderhouden - Overdracht vanaf 2 januari 2026 - In de Koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule toegevoegd * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
141 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3214

Google Maps

Map of Zuidland

Explore Zuidland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidland. In 2025 were there 6.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

6.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidland
Year Residents
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidland
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Education level

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.350

Business activity in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidland
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidland.

Frequently asked questions about living in Zuidland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Zuidland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.