Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Zoetemanring 7 a

3214GA Zuidland • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Zoetemanring 7 a Zuidland
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Ben je op zoek naar een modern huis waar je zonder klussen kunt starten? Dan is Zoetemanring 7A in Zuidland zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden en moderne tussenwoning uit 2017 combineert comfortabel wonen met een energiezuinig karakter en verrassend veel ruimte. Met drie volwaardige woonlagen, voldoende slaapkamers, een diepe achtertuin en diverse duurzame voorzieningen is dit een huis dat perfect aansluit bij starters en jonge doorstromers. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de straat op. De woning ligt aan een rustige weg in een jonge woonwijk met voldoende openbare parkeergelegenheid. De moderne gevel, de zonnepanelen op het dak en de nette voortuin zorgen voor een verzorgde eerste indruk. LICHTE LEEFRUIMTE MET VEEL COMFORT Via de entree bereik je de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Hier ervaar je direct de prettige sfeer van het huis. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde (dubbel openslaande deuren) valt veel daglicht naar binnen en ontstaat een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen ervoor dat binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. Extra comfortabel is de vloerverwarming op de begane grond, waardoor je altijd geniet van een aangename temperatuur. Alsmede de LG airco-unit. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de praktische indeling beschik je over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit het keukenraam kijk je uit over de rustige straat. De gehele begane grond is verzorgd afgewerkt met een moderne tegelvloer en neutrale wandafwerking, waardoor je hier eenvoudig jouw eigen woonstijl kunt toevoegen. RUIME SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Dankzij de moderne afwerking sluit deze perfect aan bij de rest van het huis. Via een vaste trap bereik je de tweede open zolderverdieping met dakraam. Door de royale afmetingen en de hoge nok is dit een verrassend ruime verdieping met volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties. DUURZAAM WONEN EN GENIETEN VAN BUITEN Wie waarde hecht aan duurzaamheid zit hier goed. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zorgen de negen zonnepanelen voor een lagere energierekening. Extra wooncomfort wordt geboden door twee LG-airco's, geplaatst in 2023 en 2025. Hiermee kun je zowel koelen als verwarmen, waardoor het binnenklimaat het hele jaar aangenaam blijft. Ook buiten is het prettig verblijven. De achtertuin is met een diepte van ruim 11 meter verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Door de ligging op het noordoosten geniet je zowel van de ochtend- als middagzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. De combinatie van een jonge bouw, energiezuinige voorzieningen, een verzorgde afwerking en een praktische indeling maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor kopers die direct comfortabel willen wonen. WONEN IN HET GEZELLIGE ZUIDLAND Zuidland is een geliefd dorp op Voorne-Putten en staat bekend om zijn rustige woonomgeving, goede voorzieningen en prettige dorpssfeer. Hier woon je in een omgeving waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorpscentrum vind je onder meer supermarkten, winkels, horeca en diverse sportverenigingen. Ook basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor natuurliefhebbers biedt Zuidland volop mogelijkheden. De polders, dijken en recreatiegebieden rondom het dorp lenen zich uitstekend voor wandelen, fietsen en recreëren in de buitenlucht. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Spijkenisse, Hellevoetsluis, Brielle en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineer je het rustige wonen van een dorp met de voorzieningen en werkgelegenheid van de regio. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte: circa 100 m² - Perceeloppervlakte: 117 m² - Bouwjaar: 2017 - Moderne en enegiezuinige tussenwoning - Energielabel: A - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Twee LG-airco's (2023 en 2025) - Diepe achtertuin van bijna 12 meter - Oplevering: In overleg (richtlijn eind september 2026) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,12%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
117 m²
Content
370 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3214

Google Maps

Map of Zuidland

Explore Zuidland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidland. In 2025 were there 6.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

6.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidland
Year Residents
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidland
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Education level

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.350

Business activity in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidland
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidland.

Frequently asked questions about living in Zuidland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Zuidland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.