Jump to content
Logo of Willem Schuit Makelaardij

De Gracht 1

1684NR Zwaagdijk-Oost • Noord-Holland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.028

Photo Gallery

De Gracht 1 Zwaagdijk-Oost
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Een fantastische locatie om vrij te kunnen wonen. Met maar liefst 178 m² woonoppervlakte en een hoog afwerkingsniveau is dit huis uiterst comfortabel te bewonen. Ook buiten is het goed toeven want de tuin rondom is van een flinke maar overzichtelijke afmeting waardoor het buitenleven goed te ervaren is. In huis een riante living, een fantastische uitgebouwde lichte open woonkeuken, 1 grote slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met een ruime badkamer op de verdieping, een flinke bijkeuken, een extra grote garage met zolder, een berging, een carport en een veranda. Geheel vrij gelegen op een mooie plek in het geliefde Zwaagdijk is deze flinke solide woning uitgerust met een hybride warmtepomp als verwarming met zowel vloerverwarming als radiatoren en met maar liefst 22 zonnepanelen. De woning is op loopafstand van de bushalte, de basisschool en sportcomplex, alsmede op fietsafstand van het winkelhart van Zwaagdijk met diverse winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen. De oprit met Rijksweg A7 ligt op slechts 5 min met de auto. Het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam ligt op 10 min afstand met de auto. Een korte rondleiding: Begane grond: De hoofdentree is aan de voorzijde van woning. U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel te bereiken. Ook vanuit de hal komt u in de ruime lichte woonkamer, hieraan vast is de uitgebouwde fraaie open keuken. Het keukenblok is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken/achter entree met extra plaats voor koelkast, vriezer en wasmachine/droger, verder is hier het toilet en de cv-ruimte met hybride ketel. Buitenom kunt u naar de aangebouwde berging met daaraan de aangebouwde garage met zolder, veranda en carport. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 flinke slaapkamers en de 2e badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel. 2e verdieping: Flinke bergzolder met vlizotrap. BUITEN Achter de woning is de carport , welke geschikt is voor 2 auto’s met daaraan de garage, waar eveneens 2 kleine auto’s gestald kunnen worden. Aan de voorzijde van de woning is de open tuin naar de voorsloot met de toegang vanaf de zijkant en aan de achterzijde een besloten tuin met haag en veranda. Via de beide zijtuinen kunt u rondom de woning. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar oorspronkelijk gebouwd als bankgebouw in 1991, later verbouwd tot woonhuis en uitgebouwd in 2016 • Hybride Warmtepomp • Vloerverwarming • 22 zonnepanelen • Energie zuinig • Energielabel A++ • slaapkamer op de begane grond • 2 badkamers • Grote garage • Flinke berging • Aangebouwde veranda • gebruiksoppervlakte wonen circa 178m2 • overige ruimte circa 72m2 • Gebouw gebonden buitenruimte circa 35m2 • Perceelgrootte 895 m² Laat je verleiden door de charme van De Gracht 1. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom dit niet zomaar een huis is, maar mogelijk jouw toekomstige thuis! Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je NVM aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
895 m²
Content
875 m³
Other enclosed space
72 m²
Building bound outdoor space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Mercuria Ace, Merc-A-Sph-R32 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1684

Google Maps

Map of Zwaagdijk-Oost

Geographic orientation and real estate agent density in Zwaagdijk-Oost

Meer houses in Zwaagdijk-Oost

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.