Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Sonate 10

3335BL Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.773

Photo Gallery

Sonate 10 Zwijndrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met vergrootte berging, zonnige tuin en veel ruimte, privacy en comfort in de geliefde wijk Heer Oudelands Ambacht? Dan is deze woning echt wat u zoekt! Deze moderne woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, 18 zonnepanelen!, moderne badkamer en keuken en een ruime zonnige tuin! De ligging van deze woning is ideaal; op loopafstand van winkelcentrum Oudeland voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, wandelgebied, restaurants en sportfaciliteiten. Vlakbij diverse uitvalswegen en ook het NS station van Zwijndrecht bevindt zich op relatief korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met schuifkastenwand en daarachter de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer. Dit is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartij in zijgevel (in verband met de hoekligging). Deze ramen bieden ook vrij uitzicht naar de omgeving en speeltuintje aan de overzijde van de straat. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. Open keuken aan voorzijde met complete inbouwkeuken in hoekopstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker natuursteen aanrechtblad en verder voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, boiler en veel kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met extra veel lichtinval dankzij de ramen in de zijgevel boven de trapopgang. - 1e slaapkamer (ca. 4,38 x 2,95), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste kast (blijft achter). - 2e slaapkamer (ca. 3,29 x 2,15), gelegen aan de achterzijde. - 3e slaapkamer (ca. 3,11 x 2,92), gelegen aan de voorzijde welke is voorzien van een vast kast onder de trapopgang. Gemoderniseerde badkamer (2022) met wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en elektrische radiator. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamer 4e slaapkamer (3,48 x 2,32) welke is voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een raam in de zijgevel van het woonhuis. Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, omvormer zonnepanelen en CV combiketel (Nefit 2005). Achtertuin: De zonnige tuin is praktisch en geheel betegeld met een groenborder in het midden. Achter in de tuin staat er een grote berging. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en buitenkraan. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Hoekwoning met 106m2 woonoppervlakte; - Toplocatie in gewilde woonwijk Heer Oudelands Ambacht; - Ruimtelijke en vrije ligging ten opzichte van andere woningen; - Vrij uitzicht naar de omgeving/speeltuintje aan de overzijde van de straat; - Zonnige tuin, vergrootte berging en achterom; - 18 zonnepanelen (lage energienota!); - Kruipruimte afgevuld met schelpen; - Goed geïsoleerde woning met energielabel A geldig tot 21-06-2030; - Oplevering in overleg, voorkeur eind maart 2026. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
164 m²
Content
366 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3335

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.