Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Sonate 10

3335BL Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.773

Galerie de photos

Sonate 10 Zwijndrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met vergrootte berging, zonnige tuin en veel ruimte, privacy en comfort in de geliefde wijk Heer Oudelands Ambacht? Dan is deze woning echt wat u zoekt! Deze moderne woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, 18 zonnepanelen!, moderne badkamer en keuken en een ruime zonnige tuin! De ligging van deze woning is ideaal; op loopafstand van winkelcentrum Oudeland voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, wandelgebied, restaurants en sportfaciliteiten. Vlakbij diverse uitvalswegen en ook het NS station van Zwijndrecht bevindt zich op relatief korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met schuifkastenwand en daarachter de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer. Dit is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartij in zijgevel (in verband met de hoekligging). Deze ramen bieden ook vrij uitzicht naar de omgeving en speeltuintje aan de overzijde van de straat. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. Open keuken aan voorzijde met complete inbouwkeuken in hoekopstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker natuursteen aanrechtblad en verder voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, boiler en veel kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met extra veel lichtinval dankzij de ramen in de zijgevel boven de trapopgang. - 1e slaapkamer (ca. 4,38 x 2,95), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste kast (blijft achter). - 2e slaapkamer (ca. 3,29 x 2,15), gelegen aan de achterzijde. - 3e slaapkamer (ca. 3,11 x 2,92), gelegen aan de voorzijde welke is voorzien van een vast kast onder de trapopgang. Gemoderniseerde badkamer (2022) met wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en elektrische radiator. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamer 4e slaapkamer (3,48 x 2,32) welke is voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een raam in de zijgevel van het woonhuis. Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, omvormer zonnepanelen en CV combiketel (Nefit 2005). Achtertuin: De zonnige tuin is praktisch en geheel betegeld met een groenborder in het midden. Achter in de tuin staat er een grote berging. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en buitenkraan. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Hoekwoning met 106m2 woonoppervlakte; - Toplocatie in gewilde woonwijk Heer Oudelands Ambacht; - Ruimtelijke en vrije ligging ten opzichte van andere woningen; - Vrij uitzicht naar de omgeving/speeltuintje aan de overzijde van de straat; - Zonnige tuin, vergrootte berging en achterom; - 18 zonnepanelen (lage energienota!); - Kruipruimte afgevuld met schelpen; - Goed geïsoleerde woning met energielabel A geldig tot 21-06-2030; - Oplevering in overleg, voorkeur eind maart 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3335

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.