Jump to content
Logo of Margadant Makelaardij

Abel Tasmanstraat 102

8023XJ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.743

Photo Gallery

Abel Tasmanstraat 102 Zwolle
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

GELIJKVLOERS WONEN MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER Dit 3-kamer appartement is gelegen op een fantastische plek aan de rand van de wijk Wipstrik. Het appartement ligt op de 2e verdieping, met een prachtig uitzicht over onder meer het Almelose Kanaal, de Weteringbrug en het groen van Park de Wezenlanden! Licht, lucht, ruimte, water, groen en rust kenmerken de locatie, een heerlijke plek om beschut en veilig te wonen. MOOIE INDELING MET GROTE LICHTE WOONKAMER EN TWEE SLAAPKAMERS Het appartement met een oppervlakte van 82 m² kent een prima indeling met een grote woonkamer uitgevoerd met open keuken en aansluitend aan de woonkamer een lekker ruim, zonnig balkon. Verder zijn er twee fijne slaapkamers en een complete badkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een prachtig hoekraam. EEN EIGEN PARKEERPLEK, ENTREE MET LIFT EN EEN BERGING OP DE BEGANE GROND Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein. De afgesloten entree met video-intercom, lift en brievenbussen is royaal en netjes. Er is een afzonderlijke deur naar de eigen inpandige berging voor het stallen van fietsen en opbergen van spullen. EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN Dit appartement maakt deel uit van het gebouw Admiraalsveste. De Vereniging van Eigenaren van het appartementencomplex is actief en goed georganiseerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 186,80 en is bestemd voor onderhoud, de opstalverzekering, de algemene ruimten, de lift, het terrein en de schoonmaak. GELEGEN IN DE WIPSTRIK, EEN FIJNE WOONOMGEVING Dit appartementengebouw ligt op een rustige plek aan het Almelose Kanaal in een groene omgeving aan de rand van de wijk Wipstrik. De ligging is centraal en gunstig ten opzichte van de historische binnenstad, winkels, Isala Klinieken, uitvalswegen en het station. Het Park de Wezenlanden is via een bruggetje iets verderop snel te bereiken voor een fijne wandeling. INDELING APPARTEMENT: Entree, royale hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en de badkamer. De woonkamer heeft een groot en speels hoekraam, daarnaast een pui met een raam tot op vloerniveau, de deur naar het balkon en een extra zijgevelraam. Met al deze ramen is de woonkamer heerlijk licht en is er dus een prachtig uitzicht naar meerdere kanten. Tevens geeft de woonkamer toegang tot het gunstig op de zon gelegen balkon. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken/berging met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar evenals de badkamer. De neutraal betegelde badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafel. Bovendien is het heel prettig dat de badkamer beschikt over een raam, dat zorgt voor daglicht en extra ventilatiemogelijkheid. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN • Prachtige ligging met geweldig uitzicht over water en groen • Veilig en beschut wonen • Gebouw uitgevoerd met afgesloten entree, video intercom en lift • Ruime woonkamer met open keuken • 2 prima slaapkamers • Eigen berging op de begane grond • Eigen parkeerplek(!) op afgesloten parkeerterrein • Energielabel A Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8023

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.