Jump to content
Logo of Rodenburg Makelaars

Anthony Duyckstraat 2

8022AZ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.150

Photo Gallery

Anthony Duyckstraat 2 Zwolle
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de Anthony Duyckstraat, een fijne, groene en rustige straat in een geliefde wijk van Zwolle. Hier woont u met het comfort van nu, de ruimte voor morgen en de gezelligheid van een echte woonbuurt. Deze woning voelt direct warm en uitnodigend aan, een plek waar u zó binnenstapt en zich meteen thuis kunt voelen. Begane grond Via de ruime hal komt u binnen in een lichte en prettige entree, voorzien van een apart toilet. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer, waar de grote ramen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een overvloed aan daglicht. De woonkamer voelt daardoor open en sfeervol aan, een heerlijke plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en met voldoende ruimte om prettig te koken. Vanuit de keuken loopt u eveneens zo de tuin in, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met balkon. Stuk voor stuk licht en goed in te richten. Twee van deze kamers beschikken bovendien over een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een fijn uitzicht over de buurt. De badkamer is eenvoudig uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra leefruimte. Hier is een ruim dakkapel geplaatst, waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd die uitstekend dienst kan doen als werk-, logeer- of hobbykamer. De ruimte is licht, praktisch en biedt volop gebruiksmogelijkheden. Tuin De tuin is rondom gelegen en netjes aangelegd, waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon en schaduw. Dankzij de schuifpui vanuit de woonkamer én de deur vanuit de keuken loopt u zo naar buiten en voelt de tuin als een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Er is volop plek voor een loungehoek, een eettafel en eventueel een speel- of moestuintje. Of u nu houdt van ontspannen in de ochtendzon, uitgebreid dineren op warme avonden of simpelweg genieten van uw eigen stukje groen: deze tuin biedt het allemaal. De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u scholen, kinderopvang en speeltuinen. Ook de uitvalswegen richting de A28 en andere stadsdelen zijn snel bereikbaar, waardoor zowel woon-werkverkeer als familiebezoek net even makkelijker wordt. Winkels, sportfaciliteiten en het station liggen op fietsafstand, precies zoals wonen in Zwolle bedoeld is. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is al voorzien van diverse energiebesparende verbeteringen. Zo zijn de spouwmuren geïsoleerd en is vrijwel overal HR++ glas geplaatst. Dit zorgt voor een prettig binnenklimaat in elk seizoen en helpt bovendien om de energiekosten laag te houden. Duurzaam wonen zonder in te leveren op comfort! Ruimte die met u meegroeit Een groot pluspunt zijn de uitbouwmogelijkheden die deze woning biedt. Denk aan een royale woonkeuken, extra werkruimte of een riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin – de woning groeit eenvoudig mee met uw wensen. Hier kunt u uw eigen woonideeën echt tot leven brengen. Bent u op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning met volop mogelijkheden en een fijne ligging in Zwolle? Dan is dit uw kans om van de Anthony Duyckstraat uw nieuwe thuis te maken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
354 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
352 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC24CW3 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8022

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.