Jump to content
Logo of Margadant Makelaardij

Assiesstraat 30

8011XT Zwolle • Overijssel

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.152

Photo Gallery

Assiesstraat 30 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WONEN IN HARTJE CENTRUM IN EEN STADSWONING MET EIGEN GARAGE! Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement in het bruisende centrum van Zwolle? Dan moet je beslist dit leuke huis (type maisonnette) in de binnenstad van Zwolle komen bezichtigen! Met een woonoppervlakte van maar liefst 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een echt grote hoofdslaapkamer, en een zonnig balkon op het zuiden én…., bijna uniek in de binnenstad, een eigen afgesloten garage(box)! WONEN IN DE BINNENSTAD, EEN VOORRECHT Wonen in de binnenstad betekent alle winkels en voorzieningen onder handbereik en genieten van de sfeer en de levendigheid die de binnenstad te bieden heeft. Winkels, terrassen, restaurants, cafés en het theater allemaal onder handbereik. Datzelfde geldt voor de Albert Heijn en het winkelcentrum in de Diezerpoort. Op vrijdag en zaterdag naar de markt voor bloemen, nootjes en kaas, binnen no-time in de winkelstraat, met een paar minuten op de snelweg en het NS-station. Wonen in de binnenstad is zondermeer een voorrecht! ROYALE LEEFRUIMTE MET VEEL LICHT EN 3 SLAAPKAMERS De benedenverdieping biedt een ruime woonkamer/keuken met raampartijen aan beide kanten en daardoor veel lichtinval. Via de deur vanuit het keukengedeelte kom je op een fijn balkon op het zuiden, waar je met een kop koffie geniet van ochtend- én middagzon. Je kijkt hier uit op historische achtergevels van de panden aan de Thorbeckegracht en de binnentuinen met onder meer een karakteristieke boom. Hier ervaar je rust en hoor je de vogels fluiten. Op de bovenverdieping vind je 3 slaapkamers waaronder de echt grote hoofdslaapkamer en een badkamer. EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN Deze woning op de 3e en 4e woonlaag maakt deel uit van een kleinschalige V.v.E. met 14 maisonnettes. Je deelt de entree en het trappenhuis met slechts enkele buren, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De V.v.E. bijdrage per maand is € 224,40 voor onderhoud en verzekering van het gebouw. Indeling: Via het afgesloten portiek en trap omhoog bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen bij de entree met toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een leuke en speelse indeling. Aan de balkonzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met volop plek voor een grote “leeftafel”. De indrukwekkende, circa 3 meter lange antieke houten eettafel met bijpassende banken blijft, indien gewenst, achter in de woning. Uiteraard een plek om te eten maar ook voor veel meer dan dat. Ontspannen de krant lezen, borrelen en goede gesprekken met vrienden, werken vanuit huis met de laptop op tafel.. etc. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een gasfornuis en oven. Verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de stookruimte. De royale hoofdslaapkamer is, net als de woonkamer, heerlijk ruim opgezet. De kamer kan desgewenst worden opgesplitst in twee slaapkamers (zoals de oorspronkelijke indeling), waardoor het totaal aantal slaapkamers op vier komt. De wasmachineaansluiting bevindt zich momenteel in één van de slaapkamers, maar kan eenvoudig worden verplaatst, zodat de ruimte optimaal als volwaardige slaapkamer kan worden ingericht. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN • Gelegen in de binnenstad van Zwolle • Woonoppervlakte ca. 112 m² • Eigen afgesloten garagebox (uniek in de binnenstad) • Zonnig balkon op het zuiden • Drie slaapkamers • Veel lichtinval door grote raampartijen • Alle voorzieningen op loopafstand • Goede bereikbaarheid (station en uitvalswegen nabij)

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8011

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.