Jump to content
Logo of BoertjesHorst makelaardij

Bachlaan 75

8031HA Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: Samen Makelaardij & Taxaties

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.203

Photo Gallery

Bachlaan 75 Zwolle
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR, ENERGIEZUINIG EN ALLES OP LOOPAFSTAND - WELKOM AAN DE BACHLAAN 75! Aan de Bachlaan 75 treft u een moderne woning uit 2017 waar comfort, sfeer en een fijne woonomgeving hand in hand gaan. Een plek waar u de sleutel omdraait en direct kunt genieten. Met deze woning gaat u voor lage energiekosten. Dankzij volledige isolatie en 8 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. PRAKTISCHE LIGGING De woning ligt in de groene Muziekwijk, een jonge en prettige buurt met veel speelplekken en parkjes. De supermarkt, kinderopvang en scholen liggen op steenworp afstand. Dankzij de goede ontsluiting bent u snel op de A28 of andere uitvalswegen, terwijl ook de binnenstad van Zwolle op slechts 7 minuten fietsafstand ligt. Voor een wandeling of fietstocht ligt het mooie natuurgebied langs het Zwarte Water vlakbij. Parkeren? Gratis! En met voldoende gelegenheid direct voor of naast de woning. Kortom: een moderne, energiezuinige woning waar u zich direct thuis voelt. INDELING Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een ruim toilet. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruimtelijk de woning aanvoelt. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is een heerlijke plek om te verblijven dankzij de grote raampartijen en het prettige licht. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken die compleet uitgerust is met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker (2023) en een Bosch vaatwasser (2024). De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief, die doorloopt in de keuken, trapkast en het toilet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief en beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en zorgt een dakraam voor prettig daglicht. Daarnaast zijn hier nog twee kamers aanwezig: één met een raam in de zijgevel en één met een dakraam. Ook is er op deze verdieping volop bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Met in totaal vier slaapkamers is er ruimte genoeg: voor het gezin, een thuiswerkplek, of die hobbykamer waar u al jaren van droomt. TUIN De voortuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Hier kunt u gemakkelijk een gezellige zithoek of eettafel plaatsen. De achtertuin is sfeervol en verzorgd aangelegd met twee terrassen, groene beplanting en sfeervolle verlichting. Zon of schaduw? Geen probleem, door de indeling is hier altijd een plekje naar wens. Achterin de tuin staat de berging en bevindt zich de doorgang naar het gezamenlijke achterterrein. KENMERKEN · Bouwjaar 2017 · Woonoppervlak ca. 113 m² · Perceeloppervlak 137 m² · Energielabel A · 8 zonnepanelen · Vier slaapkamers · Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping · Berging in de achtertuin · Gratis parkeergelegenheid, direct voor of naast de woning · Snelweg A28 en andere uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken De aanvaarding is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
137 m²
Content
397 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8031

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.