Residents
134.147
Last year: 2026
Brederostraat 79
8023AP Zwolle • Overijssel
Sold
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
RUIME EN KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING MET DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN Genieten van het stadsleven op z'n best in deze charmante, goed onderhouden tussenwoning, die staat in het populaire Wipstrik in Zwolle. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een karakteristieke woonhuis uit 1928. Het huis heeft een woonoppervlakte van 134 m², 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin en maar liefst 21 zonnepanelen. Zodra je binnenloopt, via de originele voordeur met luifel, verwelkomt het huis je met een lichte en ruime woonkamer met een prachtig zicht op de diepe achtertuin. De open keuken sluit aan op de bijkeuken. VEEL GROEN EN EEN TUINHUIS OM EEN VAKANTIEGEVOEL IN TE KRIJGEN De tuin is heeft een terras grenzend aan het huis, een gazon en veel bomen en struiken. Er is een aangebouwde stenen berging. En achterin de tuin staat een geweldig tuinhuis met openslaande deuren. Als je hier zit, mijmer je heerlijk weg, alsof je in een vakantiehuisje verblijft. WIPSTRIK-NOORD, WIE WIL DAAR NOU NIET WONEN? Woon je in de Wipstrik, dan heb je diverse scholen en kinderopvang in de buurt, een buurtwinkel, het geweldige Openluchtbad en zit je lekker dicht bij het stadscentrum. Op korte afstand heb je ook het mooie buitengebied van Berkum/Herfte, waar je fijn kunt wandelen, fietsen, of hardlopen. INDELING: KELDER: * Provisieruimte. BEGANE GROND: * Entree/hal. * Toiletruimte met wc en fonteintje. * Woonkamer met erker, origineel rietstuuk plafond, plavuizen en schuifpui. * Open keuken in lichte kleurstelling. 1E VERDIEPING: * Overloop. * 1 slaapkamer met balkon. * 2 slaapkamers met vaste kasten en de slaapkamer aan de voorkant heeft een erker. * Badkamer met regendouche, wc en wastafel. ZOLDERVERDIEPING: * Overloop. * Was-/ stookruimte. * 2 slaapkamers met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. VLIERING: * Bergruimte. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1928 * Gebruiksoppervlakte wonen: 134 m² * Inhoud: 494 m³ * Perceeloppervlakte: 196 m² * Voor- en achtertuin * Veel bergruimte * Verwarming en warm water: Vaillant EcotecPlus VHR 20-24 CW3 (2016) * Energielabel: B (geldig tot 30-06-2035) * 21 zonnepanelen * Gelegen in de populaire wijk Wipstrik
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 134 m²
- Land area
- 196 m²
- Content
- 494 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 126 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Vaillant HR-combiketel EcotecPlus VHR20-24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 09-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zwolle
Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle
Residential and neighborhood statistics in Zwolle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.531
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Education level
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origin of residents (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Construction period of buildings
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
20.110
Label C
14.934
Label B
11.469
Label D
3.782
Label F
3.325
Label E
2.964
Label G
2.887
Label A+
2.253
Label A+++
1.367
Label A++++
1.125
Label A++
907
Label A+++++
18
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.130
Business activity in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Total number of company establishments: 17.790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.
Frequently asked questions about living in Zwolle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer houses in Zwolle
View more homes in this location.
-
- Available
Bultkroos 119
8043NS Zwolle
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Traaipad 32
8043HK Zwolle
€ 365.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bussenmakerstraat 3
8043BC Zwolle
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
A+Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bagijnesingel 9
8021AC Zwolle
€ 850.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schepenenlaan 85
8014JC Zwolle
€ 445.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schutkenstraat 7
8022CN Zwolle
€ 300.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Papendwarsstraat 10
8011PM Zwolle
€ 575.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 46 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pergolesistraat 77
8031VV Zwolle
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 5
