Jump to content
Logo of Holtland Makelaardij

Cort van der Lindenlaan 11

8014ZX Zwolle • Overijssel

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 6.055

Photo Gallery

Cort van der Lindenlaan 11 Zwolle
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle semi-bungalow met royale tuin en garage op een toplocatie in Zwolle-Zuid. Aan een rustig en groen plantsoen, centraal gelegen in de fijn woonwijk Zwolle-Zuid, staat deze goed onderhouden semi-bungalow. De woning beschikt over een eigen oprit, inpandige garage, voortuin en een verrassend ruime, op het zuiden gelegen achtertuin. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt ook op de verdieping volop ruimte voor logees, werk of hobby. INDELING: Begane grond U betreedt de woning via de entree met ruime hal, waar zich de toiletruimte en de toegangsdeur tot de garage bevinden. De lichte en gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen. De ruimte is sfeervol en praktisch in te delen met een comfortabele zithoek én een aparte eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die via een deur directe toegang biedt tot de achtertuin. Ook de naastgelegen slaapkamer heeft een deur naar de tuin. De slaapkamer is ruim en grenst aan de verzorgde badkamer, voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. De inpandige garage is via de hal bereikbaar en beschikt over een handige loopdeur naar buiten. Hier is voldoende ruimte voor een auto, fietsen en/of extra opslag. Verdieping Via een afgesloten trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale (slaap)kamer die flexibel in gebruik is te nemen als logeer-, hobby- of werkkamer. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Tuin De achtertuin is werkelijk een oase van rust. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert u hier optimaal van de zon. De tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, diverse terrassen, kleurrijke beplanting en groene borders. Hier kunt u in alle privacy ontspannen, tuinieren of gezellig buiten zitten met vrienden en familie. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt • Slaapkamer en badkamer op de begane grond: ideaal voor gelijkvloers wonen • Royale, zonnige achtertuin op het zuiden • Eigen oprit en inpandige garage • Goed onderhouden woning met praktische indeling • Ruime extra kamer op de verdieping • Cv-ketel en wasmachineaansluiting in aparte technische ruimte Deze woning combineert comfort, rust en ruimte op een bijzonder fijne locatie in Zwolle-Zuid. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning met extra mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
350 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.