Jump to content
Logo of Salland Makelaardij Zwolle

Deventerstraatweg 115

8012AD Zwolle • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.474

Photo Gallery

Deventerstraatweg 115 Zwolle
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOL GEMODERNISEERDE WONING MET VEEL LICHT, RUIMTE EN EEN DIEPE TUIN Achter deze karakteristieke gevel schuilt een lichte, instapklare woning. De afgelopen jaren is het huis grondig aangepakt en gemoderniseerd, met oog voor detail én behoud van sfeer. Denk aan een strakke afwerking, moderne voorzieningen en authentieke elementen zoals glas-in-lood die het geheel karakter geven. De woonkamer is ruim en licht, met genoeg plek voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor je hier zo kunt intrekken. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet. DIEPE, ZONNIGE TUIN MET VEEL MOGELIJKHEDEN Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin van circa 20 meter. Door de lengte en ligging kun je hier de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Ideaal om te ontspannen, te borrelen met vrienden of gewoon lekker buiten te zijn. TOPLOCATIE IN ASSENDORP De woning ligt in de populaire wijk Assendorp: een levendige buurt met een mix van karakteristieke woningen, leuke winkels, horeca en voorzieningen. Het centrum van Zwolle en het station zijn op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. INDELING Begane grond: Entree met karakteristieke tegelvloer, modern toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds, glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin en berging. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser) en er is een extra kast voor de wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder en de trap naar boven. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer die aan de achterzijde ligt. De andere 2 kamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan er één toegankelijk is vanaf de overloop met een "binnendoor" naar de derde kamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tot slot is er een berging met CV-opstelling. BELANGRIJKE KENMERKEN -Bouwjaar circa 1910; -Woonoppervlakte ca. 95 m²; -Goed onderhouden, zowel binnen als buiten; -Dakbedekking woning vernieuwd in 2024, uitbouw in 2012; -Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2015; -Isolatie: dak- en gevelisolatie en HR++ glas (m.u.v. glas-in-lood); -CV-ketel uit 2021; -Energielabel C. Een ideale woning voor wie karakter wil combineren met modern wooncomfort, op een fijne plek dicht bij alles wat Zwolle te bieden heeft. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
150 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8012

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.