Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

Fivel 61

8032MR Zwolle • Overijssel

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Wezep

Photo Gallery

Fivel 61 Zwolle
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Fivel 61 – Zwolle Ruimte, comfort en mogelijkheden in een rustige, groene woonomgeving. Aan de Fivel 61 in Zwolle staat een woning die je direct het gevoel van thuiskomen geeft. Deze ruime eengezinswoning met 126 m² woonoppervlakte en energielabel A combineert comfort en functionaliteit met een prettige ligging: rustig, groen en toch heerlijk centraal. Met vier slaapkamers én de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog extra kamers te realiseren, is dit een huis waar je jaren vooruit kunt. Binnenkomen & wonen Wanneer je de woning binnenstapt, valt meteen de ruimte en lichtinval op. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen met het gezin: groot genoeg voor een royale zit- en eethoek en dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken biedt alles wat nodig is voor kookliefhebbers, met voldoende werk- en opbergruimte en een gezellige plek voor een snelle maaltijd of een kop koffie. Slaapkamers & zolder: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers – ideaal voor een gezin, logees of een hobbykamer. De badkamer is compact en functioneel en kan, naar eigen smaak ingericht worden. De tweede verdieping is een echte bonus: dankzij de royale ruimte en goede hoogte kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer gecreëerd worden. Dit maakt het huis zeer toekomstbestendig. Genieten in de tuin – altijd zon De tuin op het zuiden is een van de grote pluspunten van dit huis. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon – ideaal voor tuinliefhebbers, mensen met groene vingers of wie ’s zomers graag buiten eet. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden voor loungeplekken, speelruimte of een mooie border. Twee bergingen & praktische indeling Met twee bergingen is er meer dan genoeg plek voor fietsen, gereedschap, sportspullen en alle seizoensgebonden spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Handig voor wie van orde en ruimte houdt. Locatie: rustig wonen met alles binnen handbereik De wijk is heerlijk woonvriendelijk: rustig, veilig en groen. Kinderen kunnen er vrij spelen en scholen, winkels, parken en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Bovendien liggen ontsluitingswegen dichtbij, waardoor je snel de stad uit bent richting bijvoorbeeld de A28 of omliggende plaatsen. Waarom Fivel 61 jouw nieuwe thuis kan zijn: Woonoppervlakte maar liefst 126 m² Vier slaapkamers, extra kamers mogelijk op zolder Zonnige tuin op het zuiden Energielabel A Twee diepe bergingen voor volop opslagruimte Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Dicht bij uitvalswegen en alle belangrijke voorzieningen Ben je op zoek naar een fijn huis met veel ruimte in Zwolle? Dan is Fivel 61 precies wat je zoekt. Kom kijken, proef de sfeer en ontdek de mogelijkheden. Wie weet voelt dit binnenkort als jouw nieuwe thuis. ??? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
137 m²
Content
445 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, huur
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8032

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.